卡尔加里房市量价下跌无底洞

laval

卡尔加里房市量价下跌无底洞

- ?* H6 p3 C6 w2 q: J

4 X; ~9 F4 A& u# _$ a

卡尔加里3月新屋销售较一年前同期下降了11％，至1588个，与每月下降了28％。

* A0 x1 o: ~  J
7 G! s" f/ A2 C- ]; ^

卡尔加里房地产经纪人暗示，卡城房市的日子越来越难。
2 v! u. n7 X' ?- l( s, W2 o
4 F% M/ o) y) B- X8 G: [$ O1 |2 G( K卡尔加里地产局于本周五表示，其基准房价和二月相比，下跌了0.49％，目前为$ 44.28万，与去年同期相比低3.51％。

( H1 y8 d1 N+ {4 e卡城房产局董事会主席Stevenson在一份声明中表示，购房者持继续观望的态度，看看在房价进一步下跌前是否作出要约，目前谈论卡城房市下跌趋势何时见底都面临相当大的挑战。
0 [# Z% B1 H2 U4 w2 J
. W+ H9 c# o; ?8 g5 @3 l根据董事会的首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，高失业率继续冲击卡尔加里住房市场。 “随着就业市场没有出现改善，我们继续面临房屋销售和价格下降的压力一点也不奇怪，省失业率出现90年代初以来的最高记录。”
% X) C. V; f; x* c
Lurie指出，二月份卡尔加里的8.4％的失业率，高于全省平均水平7.9％，影响了房屋销售。三月房屋的销售和1年前相比下降了11％，为1588单，并低于长期平均每月的28％。
! P2 `- }& T7 _7 K+ q! s
与此同时，房主继续尝试和退出市场。3月份的各类房源库存继续增长，市场持牌的6084个单位，比去年同期增长7％。

Stevenson表示，当进入春天，我们开始看到挂牌房屋的客流量和看房的潜在买家，但是目前，这一活动还没有转化为市场的实际销售行动。
3 Y: ]: {" w& R7 X1 h% M, I
+ t3 i# |3 h8 i: J; Z+ m/ y+ I/ i- m卡尔加里的高层公寓也是当地房市重灾区部门，第一季度销售额和去年同期相比下降了17 ％。3月份的公寓基准价为 $281,300，和一年前相比下降了7%。  
& e/ Y; w# {! E- w3 M/ E那么，何时卡城房价会见底？
/ A6 ?5 ]; t  ]  }7 N/ \! \1 k7 P) \
% K$ }$ Q1 h* z
: C  `0 `4 N2 n6 _7 U, b