有人算了一笔账 得出惊人结论：不需要买房！(图)

ottawa

有人算了一笔账 得出惊人结论：不需要买房！(图)2016-03-05 04:20

【字號】  特大  大  中  小

近期上海、北京等大城市房价暴涨，在疯狂购房的同时，大家是否想过买的房子还要装修？房价加上装修费，将是多大的一笔开支？有人做了以下的计算，得出的结论居然是——不用买房子了！

厨房（网络图片）

公众号《卓越财富管理》发表一篇文章《不需要买房了！绝望！》，作者（姓名不详）分别从以下几个方面做了计算和分析：
为什么不要厨房？
为什么不要厨房？作者认为那是因为房价太高了，好多房子，已经3万多一平米了，看样子还在涨，如果到四万一平，自己可以掐指算算正常人，每人每天吃20块钱，一个厨房十平米，那就是40万，40万可以吃20000天，差不多就是55年！所以作者觉得：“还要啥厨房啊……”

浴室（网络图片）

为什么不需要浴室？
作者这样计算：出去洗澡就算一次20块钱，如果一个卫生间五平米，家里主卫加客卫就是十平米，花费40万。这40万够你去公共浴室洗20000天，差不多就是55年；作者反问：“还要啥两个卫生间啊？还要啥卫生间啊？”
作者认为，健身会馆都可以洗澡的，去小区附近的健身会馆办年卡，一年才几千块，就算4000元一年，40万可以去健身馆100年，又可以健身又可以洗澡，有些还提供沐浴露洗发乳，冬天有空调，更衣室有暖气，夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙，还要啥卫生间啊？
为什么不需要买房？
另外，现在网上团购一些四星级的酒店，有250一晚的，如果买套房子100平，就是4百万，400万够你住16000天，差不多就是44年，想住哪个区就住哪个区，想住几楼就几楼，想住什么风格住什么风格，还没有物业费，还不用考虑停车车位问题，还不用装修拎包入住，还不用考虑中介费，算什么税，还不用交水电费宽带费，还不用你自己打扫卫生叠被子……还买啥房啊！
文章提到，也许有人会说你这么算，不合理，你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了，你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？
作者反问：“你花四百万买的房子，没贷款？如果按照最新政策首付两成就是80万，剩下320万需要贷款，以基准利率贷30年，用最新的房贷计算器算了一下：

贷款320万，利息高达将近300万。（网络图片）

结果是本息合计6113971.82元，利息就要290万，100平400万的房子，按照中介费1.5%计算，中介费就要6万，按照契税1.5%计算，契税也要6万，利息+契税+中介费，300万妥妥的……300万，孩子都可以读12年贵族学校了，还买啥学区房啊？
文章最后写道：“有人说，财富君你疯了，确实，有点瞎三话四，但有一点可以肯定——我没疯，是房价疯了！