房价太贵 温哥华多伦多近1/5的租屋族挤蜗居

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房价太贵 温哥华多伦多近1/5的租屋族挤蜗居

2015-04-15 17:56:05

加国家庭租房而居者中，有10%面临空间拥挤问题，其中温哥华比例达15.6%。(资料照片) 　　加拿大统计局2011年全国住房调查(National Household Survey)报告显示，近五分之一(19.9%)的多伦多租房家庭居住在过度拥挤的住房内，温哥华比例为15.6%。整体而言，全国有10%居住在出租房内的家庭都面临空间拥挤的困境。         　　根据加拿大统计局和加拿大房屋暨房地产公司(CMHC)定义，所谓住房过度拥挤(Overcrowding)指的是未能符合国家居住标准(National Occupancy Standards)，每一位家庭成员均各配有一间卧室的标准(除非是夫妻，或两名18岁以下同性别子女，或两名不同性别的5岁以下儿童可共享一个卧室)。         　　2011年数据显示，居住在拥挤出租房内的家庭比率在多伦多占19.9%，温哥华占15.6%，阿伯斯福特-米臣(Abbotsford- Mission)为14.9%。另外包括温尼辟、沙斯卡通、爱民顿、渥太华、雷琴纳(Regina)、蒙特利尔、汉密尔顿(Hamilton)的比例也都超过10.2%。         　　卑诗非盈利住房协会(BC Non-Profit Housing Association)政策分析师罗伊(James Roy)指出，居住在这些环境下的人分很多种。其中有很大一部分是学生合租，另外包括受不同文化影响，而家庭选择几代人同住。但情况并非都是如此。         　　多伦多大学社工学高级副研究员帕拉迪思(Emily Paradis)指出，房屋可负担性低也导致一些家庭不得不选择较小的出租房。她与研究小组2010年做的一份报告显示，多伦多较贫困社区的公寓大楼内，居住在过小房屋内的家庭比例占一半，很多家长与孩子一同居住在单卧室公寓内。这种现象在新移民中也较常见。 ' l9 V! L( \3 }  r: N% N, q        　　她指出，一些屋主在出租房屋时常要求租客提供当地人做担保，但新移民初来乍到缺乏足够资源，在住房选择时也面临选择有限。这些人一旦住进这些房屋，想搬出来却又很难，除非找到合适工作、积累足够信誉。         　　帕拉迪思认为，要解决问题可从增加可负担住房着手，满足低收入或中等收入家庭所需，或是提供住房补贴和更好的就业项目。

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