加国家居：小心积雪造成房屋漏水

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加国家居：小心积雪造成房屋漏水

冬天落雪，虽然非常漂亮，不过屋顶和四周积满厚厚的白雪，就要小心大量的积雪会造成一些问题，包括屋顶漏水和地库的渗水问题。有些读者来电说，大雪时发现天窗漏水，下雨却没有此问题，我说可能是冰坝的问题。       尤其在屋顶阁楼通风不足的古老房屋，最易发生“冰坝”（Ice Damming）的现象，而冰坝很易造成漏水的问题。在温哥华，除非是寒流侵袭，这种冰坝现象并不容易见到，但在内陆及其他省份，这种现象是很常见的。怎样去减少及避免冰坝造成漏水的现象？首先我们要瞭解冰坝是怎样形成的。       一般来说，比较新的屋顶，材料和结构、保暖和通风系统等仍然良好，大量的雪累积在屋顶上并不会造成任何问题，但在较古老的房屋可能会出现冰坝而造成漏水的问题。原因有两个，主要是保暖材料和通风不足。在附图中的下图就可以解释冰坝的形成。首先由于保暖材料不足，室内的暖气很容易漏进阁楼（Attic）而使阁楼温度升高。由于缺乏通风，暖气也不能在短时间流走，暖气困在阁楼内而最后使屋顶的积雪很快融化，雪水慢慢从屋顶流下，而在屋檐的积雪因为没有暖气的影响，所以积雪融化的速度比屋顶积雪慢，慢慢地在屋檐的积雪就形成一个用冰造成的冰坝，阻挡融化的雪水。如果晚间的温度在零度以下，融化的雪水就会凝结成冰，加厚冰坝的厚度而造成积水更多更深，这些积水就有机会流入屋顶内造成漏水的现象。但在较新房屋由于保暖材料足够，通风足够，所以屋内暖气流入阁楼的机会较少。甚至当有些暖气漏入阁楼内，由于通风良好，暖气很快就从屋顶或屋檐流出屋外，所以阁楼内的温度仍是较低，不会使屋顶的积雪加快融化，形成冰坝的机会也较少。       由于冰坝渗水入墙或屋内多发生在斜度较平的屋顶，所以如果积雪多时就要尽快清理。在内陆及其他的省份，很多人在屋檐的地方加上发热线，目的就是把屋檐的积雪尽快融解，不会形成“冰坝”的现象。但正如以上所提，减少冰坝形成最好的方法，就是加厚阁楼的保暖材料厚度和加强通风。此外，在更换屋顶材料时，在木片或沥清片下加上一层较长的沥青纸保护层（Eave Protection)，减少渗水入屋的机会。有些人为了节省金钱，往往不加上这层保护层，可能得不偿失。       此外，为了减少地库入水的机会，所有户外排水口都要清理，不能让树叶或垃圾堆积在排水口，否则下大雪或积雪融解时，就不能顺利流走，而造成土库的水浸。

常官落叶

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