上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介

montreal

上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介
　　核心提示：1994年，徐磊因盗窃罪被判刑11年。2004年，出狱后的徐磊将自己在上海的房屋卖掉。房子至今已涨五、六倍，徐磊后悔卖房，找买主无果后，杀死了当初介绍自己卖房的中间人。目前，徐磊已因涉嫌故意杀人而被批捕。

4 O3 x5 t) m9 `, O" O　　近年来，上海房价节节攀升。而徐磊在2004年前后将自己在沪房屋卖掉，堪称“时运不济”。随后，徐磊走上了一条异于常人的极端道路：因长期挂念自己早已卖掉的、如今已涨价五、六倍的房子，长期活在后悔、自责和对金钱的渴望中，心理日渐扭曲，竟在慌张之下杀死了当初介绍自己卖房的中间人。
5 k* c2 S) _% s3 M) N
8 e9 Z. P4 M& w7 u　　目前，徐磊已因涉嫌故意杀人而被青浦区检察院批捕。是飙升的房价造成了徐磊的悲剧？恐怕不全是，更主要的是徐磊自身偏执、偏激和容易绝望的性格。
0 Q7 l0 g1 ]- K! }9 R6 A- s! h
  h7 [2 E8 F8 k$ A4 R: b) R* K　　1分得地块后盖房出售
( a; D0 |* E- Q8 e5 c% F1 S8 i
/ ?# ^+ w$ f  S- b　　徐磊是1974年生人，初中文化程度，有犯罪前科，1994年，他曾因盗窃罪被判刑11年，2003年7月刑满释放。
& t7 v0 @& E$ t5 }
  T6 O2 j5 E/ @4 z; B; _. ]0 c　　此前，徐磊的户籍所在地青浦徐泾镇分了一个地块给他（该地块如今已属于某商品房小区）。 2003年9月，徐磊开始在这块地上盖房子。房子盖到两层时，一个名叫钱彬的人辗转通过朋友联系了徐磊，表示有人想买徐磊的房子。
' Z7 `/ ]# A7 @2 ]7 f, f, N$ R
　　当时，钱彬在外地老板姚森的一家精密仪器公司工作。姚森想在上海为自己的孩子购置一栋大一点的房屋用于居住，于是通过钱彬联系到了徐磊。
0 O8 E! E- Y  `, @  D. [
　　在钱彬和其他几个朋友的建议之下，徐磊同意将这栋还没盖好的房屋出卖给姚森，房屋剩下的封顶、外墙粉刷工作均由姚森承担。2004年3月，徐磊和姚森签订了一份房屋转让合同，成交价格是45万元人民币。

5 y5 G; D+ j7 k+ h2 O' `, ^　　2房屋刚刚卖掉两个月后悔

& j; g6 E. k9 R, H　　这栋房屋卖掉后两个月，徐磊就后悔了：自己造房子的时候已经花了将近16万元，如果房屋要卖给姚森的话，这笔钱款为何还要自己负担？想来想去，他最终还是找到钱彬，表示“房子卖得太便宜，要求姚森再补偿16万房屋建造款”。

# O2 a( p1 V) B5 j# Y2 C$ D' x3 u　　起初，钱彬表示姚森肯定不愿意拿出这笔钱。后在徐磊的软磨硬泡、几次三番要求之下，姚森最终答应了徐磊的要求，双方签订了一份补充协议，姚森又给了徐磊10万元作为补偿。至此，房屋的成交价实际已为55万元。

　　3房价大涨卖房人后悔不迭

! r" n3 ?" f1 ^　　拿到这笔补偿款之后，较长一段时间里徐磊都没有提出进一步要求。然而，2005年时，沪上房价经历了一波涨幅，徐磊再一次坐不住了。他辗转找到了姚森，表示现在房价涨了那么多，要求姚森稍微补偿一点与现在房价的差价；或者自己违约将房屋收回，独自进行售卖，然后按约支付给姚森一笔违约金。

. d& V/ p% F0 \3 t7 B　　姚森同意了徐磊的后一个方案。之后，徐磊就开始了他漫长的“卖房历程”。徐磊之所以挂念这套自己已经卖掉的房屋，很大程度上是因为2006年时他和一个外来妹结婚，婚后两人先后在外地工地上打工，工资并不高。然而，此时沪上房价已经水涨船高。徐磊认为，这套已不属于他的房子，已经是他唯一的“资本”。

$ x' _( n1 n8 h　　2009 年，徐磊经朋友介绍，找到了一个愿意以300万元购买这套房子的潜在买主。徐磊非常高兴，联系姚森表示要带人过去看房。姚森也予以了配合，表示可以看房，但要先支付100万元违约金。虽然这个数字和合同上约定的150万元违约金相比已经少了三分之一，但徐磊依然根本拿不出这笔钱。因此，徐磊并未能够成功与这个潜在买主达成新的购房意向。这让徐磊非常气愤，可又无可奈何。
; C7 j7 J, p9 N- Q8 _/ H4 v) D9 ^+ Z
　　过了一段时间，徐磊又找到了姚森，再次要求姚森补贴房屋差价给他。这次，姚森没有理睬徐磊。姚森认为，自己已经和徐磊讲得很清楚：不会再给他补偿款，如果徐磊要违约收回房屋，则要按照当初转让合同上的条款，支付给自己一笔违约金。

; N5 M$ n% p! @) ~; x3 L7 ^　　4千方百计找人无果心生绝望
# {: A" J( d" a, O, o5 r, a, L
　　之后很长一段时间，徐磊都生活在“到手的300万却溜走了”的心理阴影中，对姚森和钱彬二人的愤恨也每日暗长。
1 Q5 @: L: P! S5 T8 X: L
　　一次，他买了把西瓜刀后，来到那幢已经卖给姚森的屋子外等姚森，见到姚森后想上去砍他出气，但姚森早有防备，逃得无影无踪。姚森逃脱后立即报警，警方也找到了徐磊，进行了说服教育。
0 |/ g6 H2 E) Q
; o& L9 p3 Y( C" m, \3 B　　心情烦闷的徐磊第二天又想去找姚森“谈谈”，但警方早有防备，徐磊刚来到姚森公司门口，联防队员就来到了现场，徐磊只得讪讪回家，心中烦闷更甚。之后他又屡次拨打姚森手机，但再也没有打通过。

　　找不到姚森，徐磊想起了钱彬。他卖房是钱彬牵线搭桥，如今他又想通过钱彬去和姚森谈房子的事。当时的钱彬已不是姚森公司的员工，而是自己办厂，开的也是和姚森一样的精密仪器公司。徐磊前后找过钱彬三次，两次在钱彬的厂里，一次在钱彬的家里，但钱彬均表示早已和姚森闹翻，断了关系，再无联络，并建议徐磊去打官司。
4 m7 r  q3 s6 Q8 K
; C- c+ ]+ H, O9 M　　然而徐磊不相信。他自己判断，钱彬和姚森不仅还有联系，且关系应该很好。无法打开缺口找到姚森，这让他非常绝望。
( Z4 U& S+ x' G# f5 ?# M, I6 K. i
  G4 \/ K/ Y* |4 d　　5要房不成，心理扭曲生杀机
" c  j+ z! N8 ^& P  e
  x! E3 e9 ^# ?4 ~9 ~　　2009年底，徐磊见找人无望，又举家去外地工地上去打工，直到2012年1月份才回青浦租房暂住，每月租金700元。由于当时没有工作，他又动起了房子的注意，又开始联系钱彬和姚森。
8 [7 K% D4 ?0 ~
　　今年3月份，徐磊在钱彬的厂里找到了钱彬，问他是否有姚森的消息，钱彬说没有。至此，徐磊认定钱彬在推脱自己，认为这件事已“与己无关”。 “当时我卖房的时候你还拿过我的回扣，现在你倒觉得事不关己了？ ”徐磊越想越气。
; e. h; M) X! s* s9 J( ^0 e! Y
　　那段时间，徐磊骗自己妻子说去上班，其实每天都在外面处理房子的事。同时，徐磊的孩子也到了读书的年纪，需要用钱，因此徐磊想尽快把房子要回来。此时，徐磊的心理已近崩溃，他觉得唯一能拯救他全家于贫穷困境的，就是那套房子。如果要不回房子，他对姚森已经动了杀机。
3 j; g5 {6 M& E" N+ ?6 B+ J+ v
　　今年5月7日晚上，徐磊买了把水果刀，准备去找姚森，就房子问题做“最后了断”。然而，他没有在那套房子外等到姚森。当晚，他在一家网吧内过夜。第二天，他依然在这家网吧内度过。
8 c7 P- U: ~2 Q$ h3 i4 e
7 F) r7 V2 K- |; o( {　　5月9日下午，徐磊来到了姚森的公司，虽然看到了姚森的车，但没有见到他人。晚上，他再次来到那套房子处，结果一直等到凌晨也没有看到姚森。当晚，徐磊又来到网吧过夜，一直睡到了5月10日下午。
( g1 S; e9 x+ _; }+ O) q
6 b! T0 X! C2 g9 N7 U9 s; c% k　　6惊慌之下连捅“中介”数刀
# d8 s% L9 f# {6 r
# L, ~* }! E" K　　连日的劳累、焦虑以及混沌的生活，让徐磊心态愈发绝望。此时，他又动起了钱彬的主意，心想只有逼着钱彬带自己去找姚森，此事才能解决。
+ {% |3 h% u! Z  C- q
　　5 月10日晚上8点，徐磊凭着自己记忆，找到了钱彬的家，然后找了附近一家网吧，在网吧里想如何逼他带自己去找姚森。 11日凌晨3:30，徐磊独自一人潜入钱彬屋内，在钱彬家卫生间内一根接一根地抽烟。等到快天亮时，徐磊摸索着来到屋子的三楼，在一间房间内找到了还在熟睡中的钱彬。
( M6 a9 @, I& ]: u# ^% A( q+ z
$ ~# }+ [  g( t- I$ ~  m　　徐磊坐在床边，拍了一下钱彬的肩膀，并叫醒了他。钱彬睁开眼，看到徐磊兀然坐在自己床边，顿时吓了一大跳，连忙坐起，抓住徐磊的左手，问：“你想干什么？ ”
+ r, W- t! }2 m) v# }3 D% Y. I
　　当时，徐磊的右手藏在身后，手中握着水果刀。他本想找钱彬谈关于房子的事，此时一看钱彬抓着自己不放，顿时慌张起来。他想让钱彬放手，但已经受到惊吓的钱彬却死活不放，徐磊杀机顿起，亮出右手的水果刀，朝着钱彬胸口捅了一刀。这刀力度不大，徐磊本想钱彬吃痛之下必然松手，可没想到就算徐磊已经将钱彬从床上拖到了地上，钱彬依然不松手，口中大喊：“你为何要这样对我？ ”
6 u4 x3 W$ {: _$ e' ~6 E4 d* c
4 [: g6 [5 D# Y/ Z$ }, f' E* Z- c　　此时徐磊终于陷入癫狂，朝着钱彬胸口连刺几刀，最后一刀他用尽了全力刺向钱彬腹部，刀没至柄，刀尖从钱彬后背穿出。钱彬终于松了手。
' y+ b( y% t# K9 \: ^$ ^
　　徐磊意识到闯了大祸，慌张地从三楼跑下，在一楼碰到了钱彬的妻子，躲开了她的拦截，就此跑出了门。身后，是钱彬妻子声嘶力竭地大叫：“杀人了，杀人了！ ”徐磊心中紧张害怕，浑身无力躲在附近一个灌木丛中不敢动。一个小时后，徐磊被警方抓获。

) L4 _0 d8 O/ ~4 G) b　　目前，徐磊已因涉嫌故意杀人罪，被青浦区检察院批准逮捕，等待他的将是法律的严惩。（文中所涉人物均为化名）