美经济初展活力 年轻人跨州迁移渐增

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美经济初展活力 年轻人跨州迁移渐增
. P7 U8 C# g) K% l）随着经济逐渐复苏，越来越多的美国年轻成年人尝试踏出大学校园、搬离父母家，跨州寻找他们的工作机会和新住所。


CBS新闻网报导，上周四，一份最新的人口普查报告显示，25～29岁的年轻成人是跨州迁移的主力军，他们开始搬迁到华盛顿DC、丹佛市、波特兰市、西雅图和德州奥斯汀等科技圣地郊区去谋求新职。调查同时显示，专业人员、家庭成员和即将退休者仍大多数在原地不动，由于房贷屋不抵债和退休金帐户缩水之故，他们跨州搬迁的比例接近新低。 分析师说，这样的人口统计变迁可能会持续好几年，将再度重洗各地区的房市版图。输家恐是偏远郊区和广阔西南部的超大豪宅，2000～2005年间，它们驱动了凤凰城、拉斯维加斯、佛州奥兰多和亚特兰大等都会区的快速发展。赢家将是居住密集的纽约、旧金山、波士顿和西雅图等地300平方尺的“微小”公寓，它们将可吸引想要拥有一个可负担得起的自我空间的年轻成年人。 布鲁金斯学会人口统计学家弗雷（William H. Frey）说：“浑身是劲的年轻单身者正引领即将到来的迁移潮。”他将近期的迁移跳升归因于找到工作机会、准备花钱年轻成年人。 多伦多大学罗特曼管理学院的美国城市理论学教授称，这个现象表征美国的经济正重新步入增长的轨道，“年轻人正搬离他们双亲家的地下室，再度出去寻找住处和就业机会，他们在家里呆好一段时间了，似乎到了他们的极限。他们正前往更大且充满活力的城市，主因是他们正在找寻赚钱的工作机会和建立他们的社交网络。” 根据这份最新的普查资料，最近几年来的最大赢家州是加州、麻州和纽约州。这些州已经弥补了在房市繁荣期的人口流失，当时大量的居民搬迁到阳光地带和西部山区等占地宽广且房价便宜的地区。 就地区别而言，在2009～2011年期间，华盛顿DC是年轻成年人第一热门的迁入地，2006～2008年该地区的全美排名是第45位。造成这个现象的主因是该地提供了许多政府部份相关的就业机会，以及就读附近大学院校的大量学生涌入。 德州的都会区，包括休斯顿、奥斯汀、达拉斯和圣安东尼奥等地，因能源和高科技产业欣欣向荣，在2007年底经济衰退之前就吸引了大量的年轻成年人涌入，这些地区吸引年轻成年人迁移的排名分别是第2、5、6和9名。获得第3和第4名的都会区则是丹佛和波特兰。 今年稍早发布的另一份普查表明，过去10年来，大多数的美国都会区的人口增长都远大于它们的周边郊区，驱动力大多来自年轻成年人。这个现象促使城市规划人员想方设法吸引年轻成年人的到来，他们通常渴望找到工作地点附近无附带条件的公寓居住。 纽约市彭博市长七月份邀请了建筑师来设计一个不超过300平方英尺的“迷你单位”公寓建筑。该市憧憬，会有许多厌倦与朋友或亲人同住的年轻人和现金短缺者，未来将抢进这些住房。 在旧金山，开发商正申请核准他们兴建的220平方英尺小公寓，这样的居住空间正好是部份牢房的两倍大。


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