华裔青年持卫生部牌照租温哥华豪宅种大麻

montreal · 发表于 2013-1-20 21:43:52

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明报一名华裔读者刊登广告出租在温市西区的大宅，不料竟有洽租者讲明要租来种植大麻。该名租客自称持有加拿大卫生部的牌照，可以合法种植医疗用大麻，但仍让出租房屋的业主感到忧虑。联邦卫生部专家则称，虽然目前允许有牌照的人自行种植医疗用大麻，但渥京正因有种植者滥用其牌照而打算修法。新法一旦通过，联邦便会停止发放私人种植大麻的牌照。

华裔读者张小姐表示，她于报纸及互联网上刊登广告，出租位于温哥华西区一间3,000呎的独立屋。较早前她接到一通电话，对方是一名说广东话的年轻男子，询问是否有房屋出租。
张小姐忆述，当她询问对方是自住还是代亲友洽租，对方则说是帮「公司」租屋，这名男子还说自己的公司是「有合法牌照种植医疗用大麻」，租房屋的原因也就是为了种植大麻。他还强调整间屋应该会留下一个房间当成办公室，其他空间则全用来种植大麻。
自称公司有牌照种药用大麻
张小姐对此说法大为诧异，直接拒绝对方的提议。这名男子竟回应「种大麻有什麽不好？我们有合法牌照！」，对于张小姐的反感语气，致电男子好像感到不可思议。他更向张小姐解释，已经查询过三级政府的法令，强调法令禁止他们租用柏文或是城市屋种大麻，但是独立屋便没有问题。
张小姐认为该名男子的提议「很荒谬」，自己价值200多万元的大宅，假若被人用作种植大麻，不仅有火警风险，还可能会引来贼人爆窃，所有损失结果可能要屋主自行承担。

业主觉荒谬不愿冒风险
她更指自己出租房屋十多年来，从未遇到有人讲明要租屋种大麻。
张小姐透露，该名男子未有留下自己的姓名以及公司名称，电话显示则是澳洲首任总理巴顿(Edmund Barton)的姓名，因此更惹人怀疑。
根据加拿大卫生部的资讯，目前加国只有一间位于沙省沙斯卡通的Prairie Plant Systems公司，为加拿大联邦政府合法生产医疗用大麻，焙干、包装、储存等步骤皆由该公司自行处理。该公司于2000年和联邦政府签约，在一个地下矿井种植每年不超过400公斤的大麻，大麻田面积约为360平方米。
现阶段有需要的病人可向卫生部申请自行种植，或是委託其他人代为种植。合法接受委託的种植者同时只能持有两张牌照，而且必须纪录「清洁」，过去10年内在加国内外不可因任何与毒品有关的罪行遭定罪。如果种植大麻的地点并非病人或是委託种植者所有，屋主也必须填写一份同意书。
必须屋主填写同意书
加拿大卫生部烟草及管制品总监Gary Scott Holub透露，联邦政府已于上月提出修法提桉，将禁止病人自行种植医疗用大麻。如果法桉获得通过，未来病人只能透过类似处方的文件，前往授权出售大麻的商店购买。
联邦卫生部长阿卢卡克 (Leona Aglukkaq)曾表示，是接到各城市政府、警局以及消防队的投诉才决定修法，其中卑诗省的投诉佔很大一部分。卑诗省的投诉中称有种植者滥用许可证，例如只准种植220株医疗用大麻的种植者，却被警方发现种了超过1,400株。（记者冯新报道）
曾种大麻屋楼价跌20%
明报：温哥华市府称，目前未发现有人在独立屋内持牌合法种植医疗用大麻，强调市府附例并未列为合法，仍会受理邻居的投诉，种植者应先与市府进行谘询。地产业人士表示，华裔买家对大麻屋普遍反感，对房屋买卖非常不利，楼价还有可能即跌20%。
温哥华市府发言人斯旺顿(Sandy Swanton)表示，市府本身的土地用途附例并未允许合法种植大麻，但市内确实有人持卫生部的牌照种植大麻。她称市府目前会依照市民的投诉进行处理，一旦收到邻居的投诉，便会检查种植者的房屋情况以及用电量等，确保建筑物内的住户不会有任何危险。
斯旺顿强调，在温市持牌种植大麻者并不多，而且大多集中在商业或工业区，并没发现任何人持牌照在住宅区独立屋内种植医疗用大麻。她并说，持有卫生部牌照者应先向市府谘询，市府方面会提供合适地点等资讯，并告知如果有邻居投诉应如何处理。
地产经纪苏娴雅则指出，华人买家普遍对大麻屋反感，因此除非是整间大麻屋推倒重建，否则不论合法种植与否，对于房屋转售皆有负面影响。她透露，非法大麻屋楼价可即跌20%，合法大麻屋因为较少，因此不清楚楼价差异。
苏娴雅强调，贷款买屋时，银行通常会建议买家选择「身家清白」的房屋，一些地产经纪甚至会拒卖大麻屋。她称不论是合法医疗大麻甚至是实验用大麻，种植的程序与非法大麻并无不同，而法律规定卖屋时一定要告知买家这是大麻屋，会严重影响成交的可能性

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