中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
# p* ^) ^3 }( N3 C
6 k/ u8 C2 ?% |0 P. w
, s! V6 O6 w* ?% I6 f/ w
* ^/ t3 L: {! y8 ^1 x　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。

9 u0 k2 L6 Q) v3 f/ e) I& D　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
; N, e8 p9 H: _; i1 c
　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。

0 Y" D8 {( e* _6 i0 \　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
" B8 H9 O8 O  {: A
　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。

% S* o2 q3 s3 p　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
" P) W3 f& U- q
4 R# H4 H, H; D" ]5 A  D' |* f　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。

1 Y0 n7 w# q0 y' G& l" k2 c　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
6 _$ c. o. m# K1 q
% ?3 t) t; o- L1 }　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
: R( f; m0 [- p* |8 M
　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。

　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

" d4 e/ e2 u/ d7 C　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？
4 Q2 `! K- A* Y2 H
　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。
  d; o; g6 C" }2 q
　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。

8 t9 `' x2 m( s9 m' o* `1 d3 u
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
　　

7 ^' Z' \7 ~# Y" @! ^
/ O$ U  e6 |9 U7 y　　
9 z& k* Y  `8 p3 b- [& O2 P' V  m
1 L# t" d1 T' B2 A
# M2 c2 T- G, v* k8 ^4 R　　


/ m; h6 I/ |4 q% i1 ~　　


　　
  }0 Q2 R- ^/ C2 [. u

. a" B7 G3 q2 l) Z/ d8 a4 @　　
0 }$ [0 t9 j& x2 b& N9 I$ D

) N1 R$ G9 ^2 x9 K$ f+ b　　
+ S4 G' V5 z/ ?- _* x4 Z3 Q

　　

4 B2 v* d! v0 i! @  S
　　


& C- R; @2 ~. F! `/ A　　


  a2 t2 |3 y; ~  Y4 y　　
3 J+ M5 I* z7 v3 X' A0 W
1 z+ A( S- p3 M
0 x3 `$ Y+ v0 W! W/ I* d- u' P　　
. }) G3 n. e; Z- i: q/ Q1 t9 A
7 O, l+ H' G; F: m: x- i3 ~% `' p8 t
　　
! G; Z$ V2 T7 j
1 K# G4 a: |8 L2 a( N- r7 M
# O- B: z7 J/ m; S' L! G5 ?　　
! {2 }+ J4 o; S. E" J  t6 e( K, k
/ {" R6 [. j5 c
　　
- B0 T' k* }8 P1 H# p" t

　　

! z5 z! a: F' c5 I' A5 h
　　
# l; W# w' h! h+ @  c3 W9 N: N