(图文)地产商假扮中国移民买家 造热购假象

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(图文)地产商假扮中国移民买家 造热购假象   K& ?+ K! ?' D

加国无忧  2013-02-14 18:11:22  [1条评论,查看/发表评论]

在刚刚过去的中国新年期间，本地各大媒体，包括华人媒体都报道了中国买家趁过年来温哥华购房，再次炒热当地房地产市场的新闻。业内和民间议论纷纷，谈论着温哥华的房市是否会借着这股外资，在2013年重新回暖。 ( X0 v+ {1 A" S' N% j3 r5 J 　　不料短短的几天过去，温哥华豪华公寓开发商Maddox聘请的Mac广告公司，对媒体承认用员工假扮中国新移民买家，制造中国热钱进入加拿大房市的假新闻。于是，在大过年被“忽悠”了一把的加国民众，顿时炸开了锅。 　　据悉，最先报道中国买家趁新年购房新闻的是CTV电视台。该媒体的记者采访了自称是两年前从中国搬来温哥华的华裔移民李克丝(音译，Chris Lee)。李克丝对这摄像机镜头说，她和姐姐一直想在温市中心找间公寓，而父母最近趁着新年来温停留两周，也让他们获得必要的财务资助。她还表示，通常华人喜欢在这段时间进场购屋，如果我们看到合意的公寓，就会告诉爸妈，让他们来做最后决定。 　　CTV电视台还采访了高贵林Evergreen公寓大楼项目的销售经理麦莱弗蒂。后者则趁机做了一番广告，表示中国农历新年前后销售情况通常都不错。为了迎合海外买家，他们还特别增加能说中文的销售人员，希望能在这段期间冲出好业绩云云。 “华裔姐妹买家”被揭露是广告公司员工 　　不料在新闻播出后，CTV电视台BC省地区编辑法布尔(Ethan Faber)就接到“爆料”称，被记者采访的华裔新移民姐妹根本就是冒牌的，是广告公司的员工。法布尔立刻让记者追查，而追查的结果不仅证实了报料人的说法，而且还发现两名“华裔新移民姐妹”也并无血缘关系，甚至不是来自中国大陆，而是多年前从台湾移民来的。 7 C! T' h0 D4 e# u# \) [9 s　　在确凿的证据面前，受雇于温哥华豪华公寓开发商Maddox的Mac广告公司总裁麦克尼尔(Cameron McNeill)也不得不承认造假，并向公众认错、表示愿承担责任。不过，他坚持否认自己是始作俑者。麦克尼尔对CTV表示，(造假的计划)并非是公司上层的想法，也并非出自上层的指示。 　　此事如何解决，请关注本网的进一步报道。

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地产商假扮中国移民买家, 造热购假象
( X. K) ]+ r3 a& M2 k8 r# dYear of the Snake nets condo sales: developers

) [3 I* B9 z1 b3 \0 A$ @4 Q( N$ e被揭穿后， 被迫向公众道歉
' @6 B' Y6 Z0 d: |& h! HReal estate firm apologizes after employees pose as buyers in news stories

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自移民改例后，还期望房价不断飙升都是不理智的。
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: o3 E5 D) ]# |* Q) B加国房市也闻到声，卑诗发展商申请破产令


8 H8 t8 G) N! {" G$ j美国雷曼兄弟崩溃 波及加国地产业者 素发展商申请破产令

国际金融海啸巨浪终击至卑诗省。一向喻为素市历来规模最大的柏文楼盘「The Infinity at Central City」的韩裔发展商，因为纽约的雷曼兄弟破产而导致资金周转出问题，现在已经向法庭成功申请破产保护令。
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! c( U# @. V/ `3 b" m- Y6 I据解，这个坐落素中央区（Central City）的大型楼盘，计划兴建5幢35层高的大厦，合共提供1,400个住宅单位。
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' U; w" m" @. j; j$ b: }) H目前，只有一幢大厦落成入伙。另外有两幢已经动工，预定2009年完成，而560个买家已经支付订金。
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发展商称楼盘成本没超预算
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1 a$ D0 a5 B4 I- |" v6 i. B这个大型楼盘的韩裔发展商杨熙龙（Hee Yong Yang，译音）和他名下Jung Developments发展公司代表律师米勒（Robert Millar），周三透露该楼盘的成本虽没超出预算，但杨熙龙的财政资源，却受到全球财经和信贷市场危机的严重击，因此，必须申请破产保护。
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* U+ N$ x% W' i: C- S素中央区柏文楼盘销售不俗。该楼盘的发展商，近期饱受金融海啸击之苦。

米勒表示，已经倒闭的美国投资银行雷曼兄弟，原本是发展商除了商业银行以外第二条按揭融资管道，但随着雷曼兄弟破产，发展商更加缺乏资金来源。
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米勒强调，560个买家所付订金安全，发展商也有信心短期内找到新合作伙伴注资。米勒又指出，所需注资额少於1亿元，大约占总投资额3.5亿元的三分之一。
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素是卑诗省和全国人口增加速度最快的城市之一，2001至2006年间人口增长率达13.6%，即接近40万人，是卑诗省仅次於温哥华的第二大城市。

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为什么找不到任何与 Jung Developments Inc .有关的网站呢？按理说这么大的资本运作，起码得有个像样的网页展示一下吧？

1 E: F8 n0 E* ?* w% j0 P, O$ nJung Developments Inc 13816 100th Ave
5 h9 f2 {7 O7 v3 S- X( ]; CSurrey, BC V3T 2W1
& {1 Y4 ]/ e/ }$ @5 r9 a(604) 408-8860

就是唯一的线索了...