中国人在美国房地产市场抢滩

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中国人在美国房地产市场抢滩 # D, t; p+ o! }1 \) A4 I- _. f

温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43

记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。 , T: v; H$ l9 {根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。 & c% s* I5 x  E& o8 W+ ^. v, l; J8 d 中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。 % h, O2 u( V1 a; v( e- o* v- g 她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。 $ L: ]; h9 M1 ?; P/ o# O: E" F在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。 2 x; }& e! f, ?, |- [; c# b 8 Y; g+ Z# i: Y$ [) O2 v& I8 w/ X( N6 B在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。 ! h9 n3 ?' @$ B/ s   W& y) q& X$ T& r1 U许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。 2 e) K% Q: _2 x! W! e! E$ L除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。