危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

$ _- Y, [/ }4 l; @& G" b         - w! q" n2 ^2 o# r 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         # O& F; f9 S1 _- R ) k9 \' ^0 e, ?# ^ 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         " [$ m; ~- l* n, @; m3 F% O" G * m/ u3 z- O7 ?3 ~/ ]) N % r- J0 z1 I7 \. b) q      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 + z3 a/ p9 h# L) g7 Q# H- E. ?' U - I( ~) W; w9 N% x. s. t) C # r2 n6 J2 U: X * c, |, x! {+ `; B: B9 W       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 $ K1 t7 U* s: Q9 Y1 Q1 L5 }) C& ?        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 5 F- R) b3 c/ x4 h' {( C5 U2 {/ H : x* j1 M  U' n3 C0 |- @: k      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 6 ]; b* L- L9 {3 e" r ' P& W2 ]1 |& i# F1 r# F2 f 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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