加拿大哪里的房子最抢手 这张图一目了然

还珠格格

加拿大哪里的房子最抢手 这张图一目了然
| 2019-02-08 14:28:59
也许是多伦多和温哥华的房市一度太火爆，房价涨得太厉害，以致于媒体或专业人士谈起房地产言必温哥华，或是多伦多。这两个城市也屡屡成为国际传媒地产报道的头条。而加拿大民众也是受到舆论或专家引导，特别关心多伦多和温哥华的市场。 & E6 J7 V5 g. b  h7 \ 　　由于各种各样的原因，特别是政府的干预，多伦多和温哥华的房市今非昔比，辉煌不再。且不说房价，就论房屋销量，这几年也是下滑得厉害：2015年两个市场的销量一度占到全国总量的29%，但去年就降到只有22%了。 - d* n* a6 e1 S  u0 @ 　　加拿大赫芬顿邮报(Huffington Post Canada)的资深财经记者Daniel Tencer周四撰文说，我们能不能这次不谈多伦多，也不谈温哥华，谈谈加拿大中等及小型市场。虽然是中等或小型市场，但也是一个大话题。今天也不说别的，不妨先看看，这些城市哪里的房子卖得最快，或最为抢手。 　　根据加拿大房地产协会(CREA)提供的数据，特别制作了下图。这张图可以一目了然地看出，尽管近几个月来安省南部的房屋销售大幅放缓，但这里的交易仍然堪称活跃，房子仍然是“快速下架”的地方。 　　其中卖房速度最快的首推温莎，(是的，那里的人口只有20万左右)，通常只需要12天就能卖掉房子!第二快的是安省伦敦，一般只需15天就能卖出去。 　　特别有意思的是，房子最抢手的地方几乎都在安省，有4个城市不要20天;12个城市在20-25天之间;15个城市在26.5-40.5天之间。 　　房子卖得最慢、耗时最长的4个城市几乎都在魁北克。最长的是魁省的Saguenay，一般要134天才能卖出，魁省首府魁北克城也要123天才能出售： 　　Tencer分析说，个中原因耐人寻味，除了经济方面的原因以外，或许也有文化方面的原因：说英语的加拿大人干啥事都比较急，说干就干，想好了就出手。而说法语的加拿大人也许天生就更持重一些，做事求稳，不慌不忙。 　　或许我们也能从蒙特利尔的房市看出端倪：虽然最近这里有些发热，但比起多伦多和温哥华曾经的辉煌，那么蒙特利尔的市场也真是“太迟钝”了。不过从另一方面讲，对买家来说兴许是好事，因为这里的房子一直都更易负担。 　　最新数据显示，蒙特利尔的基准房价只有$366,000元，仍然是加拿大六大城市中最低的。这六大城市包括多伦多，温哥华，蒙特利尔，渥太华，卡尔加里和埃德蒙顿。 　　Tencer还开玩笑说，刚刚说好了不提多伦多和温哥华的，怎么还是忍不住说到了?

+ N& p! Q) u) G. X