加拿大新屋安全守则19条：升值 保障 住到老

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加拿大新屋安全守则19条：升值 保障 住到老

明报  2013-07-08 19:10:39

新屋安全守则19条 升值 保障 住到老 　　踏入盛夏，意味着一系列的家居工程正式上马。很多人选择把旧屋推倒重建，从而打造最理想的安居乐园，亦期望在此过活终老。 　　但要「住过世」又谈何容易?年轻力壮时当然毫不察觉，日后年纪渐大，行动不便时，才意识到安身之所危机四伏，即使一条门槛，都可以令你跌个焦头烂额。 　　一间名叫SAFERhome Standards Society的机构，制订出十九条安全家居的基本守则，只要建筑时按照守则而设计，然后申请专业证明，不但能即时为新屋升值，还可以让家中老弱或伤健人士享受无障碍生活，打造真正无歧视、无标籤的完美住屋环境。 　　把老人长辈带回家中 　　如能选择的话，相信没多少老人愿意搬进老人中心居住。家人缺乏时间照料固然是因素之一，但住屋环境的限制却是令他们变得「不受欢迎」的主因。据一项关于加拿大人口统计资料显示，到了2032年，将有近五成的加拿大人超过六十五岁，他们多需要柺杖、助步车等工具协助。但现时普遍的住屋设计，往往不能提供一个足够让他们独立起居的生活环境，可能只是电插位置过低，或是门槛过高，都为日常生活造成困扰。 　　打造一间能「住过世」的安乐窝，就要从基本设计开始。SAFERhome Standards Society负责人Patrick Simpson说︰「十九项安全设计守则，其实只是一些基本的设计变动。例如走廊的阔度以42吋最为理想，而门口亦最少有36吋阔。室外的门槛应全部移除，室内的就要符合若干限制。这些不起眼的变动，却能为老年或伤健人士提供一个无障碍，而且富有尊严的生活环境。」 　　Brad MCannell(左)与Patrick Simpson(右)，在大温地区积极推行安全无歧见障碍的家居概念。 　　新屋建造只需一千元 　　别以为完全符合这十九项的守则，就要额外付出一万几千的成本。Simpson多番强调，以一间正在兴建的二千六百呎新屋为例，配合守则作出改动，只需花费约一千元便可完成。业主日后可为该屋申请专业证明，证实屋内一切均符合安全家居守则，当获得专业人员的评估和审批后，该新屋便会自动升值。「因为家居安全是住屋价值之一，所以如买家重视该项要求的话，便可多付出金钱购买一些获得专业证明的房屋，确保该房屋能『住过世』。」纵然如此，这些房屋的基本设计难以套用在现有房屋之内，如要全盘改装，就要花耗约十万元重新装修，所以该计划较受新型房屋欢迎，而大温各地的家居安全认证房屋亦逐渐增加。 　　房屋升价亦属其次，最重要的还是提供一个安全的住屋环境。有报告显示，约百分之十一的报案求助属于家居意外，而个案则以家中不慎跌倒为首要。Simpson说，其实大部份意外均可以避免，但因为现时的居住环境，为老弱或伤健人士提供的配套缺乏，才会衍生各种家居意外。 　　扫除标籤化生活 　　其实对老人或伤健人士而言，大多倾向自立行事，对旁人的怜悯目光或帮助更是反感。因为他们亦曾拥有健康身体，即使由于岁月或意外而令到身体出了毛病，但他们的心态都与常人无异。就如机构其中一名伤健员工Brad MCannell所说，他们需要的不是特别代遇，而是平等对待。「当身处一间获得安全认证的房屋时，我可以自立地完成各种生活琐事。即使行动不便，但我亦可随意控制家中开关，或是自行如厕等。而这些房屋适合任何人居住，屋内亦无任何带有标籤性的辅助物，这种真正的平等待遇，让我们活得更有尊严。」 　　Simpson亦说，年老或意外是年轻人日后的必经阶段，即使现在无病无痛，但亦要为未来生活打算。而人们总不能把年老父母送往老人中心过活，将这自身责任推煺别人，所以把家中加入各种的安全配套，除了为自己日后打算外，更是对年老长者的一份关怀。 　　如对计划或安全守则有疑问，可到其网页http://www.saferhomesociety.com/查询。 　　十九项家居安全守则 　　(1) 移除所有室外门槛 　　(2) 室内门槛均要符合限制(如洗手间门口) 　　(3) 调较洗手间和淋浴器开关的高度 　　(4) 加设压力和温度控制活门调节 　　(5) 加厚洗手间墙身 　　(6) 所有排水管道不应高过14吋 　　(7) 洗手盘需容易移除 　　(8) 所有门的阔度至少有34吋，以36吋为理想 　　(9) 所有走廊通道的阔度至少有40吋，以42吋为理想 　　(10) 调整所有灯泡开关掣距离地面42吋 　　(11) 调整所有电插位置距离地面18吋 　　(12) 在特定地点必需设有电插，如窗旁、洗手间旁等 　　(13) 所有开关插座加上外置电箱 　　(14) 在主人房等地方设有4连插座 　　(15) 电话等线路以统一控制器操作 　　(16) 所有电路以统一控制器操作 　　(17) 所有低伏特设施，如门钟、警报系统等，以统一控制器操作 　　(18) 在所有梯级上铺上加厚木料 　　(19) 加设各种连接和通道供应设施