在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
! _. l: p# I% o- V# h1 Y. n  a: G
0 R/ I6 K! G6 p$ e/ T/ M  S5 D
4 J5 l- i8 J* a6 X根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
: n1 q# K; A. l' m5 b& x: T1 T
: i; t% S& N$ ]! D4 W  p
数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
8 P2 h: M* O. ?0 e, d0 |1 A# ]$ b# s

$ G& q% V! n( y7 L( {  P在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
7 B2 I. ?3 f0 U# h/ \4 E
$ K# o5 E/ |6 A9 |* D. C4 s

2 g& J  e8 p3 v9 s- D3 X, c
存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。

1 a5 f, K2 ~' z
例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
( r5 c' j( v. q1 w8 `9 H

研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
( N  P- X  m+ D8 P- }
& P" h8 L# Q: N% R5 h. p+ P

4 k) o5 Y+ j; b- f
华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。

, L* J6 D+ t8 R$ i# f5 F1 }. x
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

) s. O  {. U6 Q! j, S8 N

' N5 O; Q# Q2 t! Q' P/ p/ K+ X
" @7 Q4 `4 T) i8 q对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
% `1 s8 J8 `) {8 I4 r: G1 R

本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。


- V: X1 t( V8 E) ~: q: H: @& S/ q5 o在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！




& I4 M2 M& R6 T" U$ X4 c2 A! v: V对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
) R2 H) S9 Y5 J5 j0 ~

) P' b" f  ^4 U3 Y6 K2 M1 ?, w; |在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


8 z9 c  w( P; d( y7 k1 H3 T然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
) ]! u0 R& c3 v: R& t0 R  S
/ @: C6 `. o' p& y+ }/ n
. N* J) g1 u2 Z6 {, S3 t此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
# i& Q# K) C0 `# B+ Y+ c
: L5 {0 y( ]" ?( F0 O
! F4 U, ^3 f  D4 T4 }5 u' b报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
: r+ p. w' R. J3 n( m; f3 @. R! {' j

1 w+ a' l. @9 \大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。

3 e3 x/ n3 H& {$ w0 L, C' q