央行加息：五大银行又调高了房贷利率 并会继续

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央行加息：五大银行又调高了房贷利率 并会继续
| 2017-09-07 12:03:09
综合报道：继加拿大央行于周三宣布加息，将基准利率提高至1%。话音刚落，加拿大五大银行相继宣布各自的最优惠利率（prime rate）上调至3.2%，新利率于9月7日（今天）生效。 0 x7 G' [( ?  c* l0 b 　　贷款经纪提醒大家： ' ^" z$ c# e6 l: o4 b7 n. C& X 　　1）如果可以，客户如果是在今年内到期，最好提前续约。 　　2）在条件允许的情况下，将浮动利率转为固定利率。 　　3）目前正在打算购房的人士，应预先获得银行的批准贷款，并确保按目前的固定利率120天。 　　动作最快的是皇家银行（RBC）率先行动，将最优惠利率从2.95%升至3.2%。 　　其他几大银行：蒙特利尔银行（BMO）、道明信讬银行（TD Trust）、丰业银行（Bank of Nova Scotia）以及帝国商业银行（CIBC）也都将上调其最优惠利率至3.2%。 　　并且，央行周三加息时发表的声明暗示：如果经济增长率继续高于预期，只要有数据支持，央行在年底前还会再加息！ 　　丰业银行（Bank of Nova Scotia）的市场主管表示：央行的加息声明总体调子是平衡的，但是也为下一次加息留有空间，不排除2017年还有一次加息。 　　帮你们算笔账：如果你借了50万的房贷，分25年还完的话，当利率是2.5%的时候，每月还2240$；3%利率时，每月还2366$；3.5%利率时，2496$；4%利率时，2630$；4.5%时，2767$；5%时，2908$. 　　皇家银行（RBC）总裁Dave McKay在周三的一个金融峰会上说：按揭和其他贷款的还款额增加，令消费者用于其他开支的可支配收入减少，将会对经济产生冲击。 　　他还说道：如果利率持续上升，人们少了一大笔可支配收入，这肯定会导致其他行业的经济增长放缓，长期而言这是不健康的。这个问题央行讨论不足。 　　央行的加息并非完全出乎意料，市场之前预期加息的机率是50%。ratespy.com的创办人Rob Mclister说，我们等待这一刻已经很久了，利率处于最低谷已经异常的久。 　　今年第二季度，加拿大消费者债务已经攀升至$1.769万亿元。据Equifax Canada的数据分析主任Regina Malina说，目前，加拿大的消费者仍能按时还债。只要逐步加息，就业市场保持强劲，现状就可以持续。 　　加息之后，央行的目标利率已经回升至2015年油价崩盘前的水平。 　　BMO金融集团的首席经济师Douglas Porter说，央行的声明中充满对经济上行以及低通胀不会持久的预期。他认为央行可能在明年底前，将利率提升至2%。

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