2026加拿大房市: 房价续跌

cargo

2026加拿大房市: 房价续跌
( ]  G5 P4 ~0 t' G9 B# I2 @, C
. G. W/ F' H/ P. K; W6 ?
; J& p3 ]/ l$ o! S& E. J根据 RE/MAX 加拿大今天发布的《2026 房地产市场展望》，加拿大房地产市场在迈向 2026 年时可能迎来回升，更多买家准备入市，明年房屋销量预计将增长 3.4%。此前，与今年上半年相比，今年秋季早些时候已出现购房意愿回升的迹象。
8 O: ^% a. s. s7 [2 ?1 Z# y

在 2025 年全国房屋销量下滑之后，市场看到了些许曙光。根据 RE/MAX 加拿大经纪与代理及地方房地产局的数据，2025 年 1 月 1 日至 10 月 31 日期间，33 个分析市场中有 19 个地区的成交量同比下降。与 2024 年普遍“缺乏库存”的情况相反，2025 年 75.8% 的地区挂牌量同比上升，市场转向更平衡，促使2025年的平均房价下降，且预期 2026 年将进一步温和下调 -3.7%。

2 Z+ b' l9 c/ D  _/ b4 b# y
. d. Z$ u5 u+ |, O* R/ L8 q) {RE/MAX 委托 Leger 所做的调查显示，每 10 名加拿大人中就有 1 名计划在未来 12 个月购房，其中一半为首次购房者。同一调查还显示，23% 的受访者表示，如果利率再下降 0.5–1%，他们愿意入市。价格趋稳与利率压力缓解，都可能预示市场的逐步改善。
0 L  n7 i  I: F( s! I4 c9 L


" H" Z; e; c2 z3 r7 B6 w& I
0 _3 Z1 n2 Y! E, i" xRE/MAX 加拿大总裁 Don Kottick 表示：“在经济阴霾之下，加拿大人仍保持对房屋所有权的兴趣。秋季开始显现的韧性预计将在 2026 年延续，特别是首次购房者，正以更有创意的方式存款并进入市场。”

1 f$ ^% Q9 q4 _% Q( Y- z  温哥华港湾