气得外国人颤抖 中国炒房者为何成公敌？

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气得外国人颤抖 中国炒房者为何成公敌？来源：倍可亲(backchina.com)

　　自打去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，国家对于炒房者的严厉打击就从来没有停过，而且也已经初见成效。于是炒房者抛房现象越来越多，其实自认为聪明的人早就把目光锁定到了国外。因为国内已经随着政策的严厉和持续，炒房者难有生存空间。

　　于是中国人在海外炒房也掀起了一番热浪。外国的房地产开发商很喜欢中国的买房人，因为很豪爽，有外国人爆料，一个当地人本来看好一栋刚建好的楼，没想到已经被中国人买走一半了。原因为“结构图很漂亮”。这就不难理解当地的开发商为什么喜欢中国买房者了。如果单纯是为了投资大肆买房的就可以称作炒房者了。

　　但是当地的老百姓就不这么看了。他们认为是中国人把当地的房子炒高了，让大家买不起了。当然，当地的领导也是一面照顾本地人的情绪，一面自己偷着乐。

　　现在，我们看一下全球，哪里的房地产热了，基本上都跟中国人扯上关系，安家融媒不知道对与不对，但是很多国外的当地人确实这么想的。从加拿大、澳大利亚，到美国、韩国(专题)，再到日本，甚至到现在的德国，当地的市场火爆都归结到了中国人头上。

　　中国炒房客在世界各地的“高调”，让当地居民对“中国人炒房”颇有微词，连我们自己都看不惯，也经常把这种现象作为茶余饭后的谈资。

　　只要哪里的房价高了，当地居民不满意了，都会怀疑是中国炒房者干的，安家融媒不想评价到底对不对，或者是大家的一种惯性思维，但是中国人炒房的本事确实是世界一流的，不可否认。

　　一份发表在《澳大利亚地理学家》杂志上的报告称，在其5月进行的一项900余人参与的调查中，只有18%的人对外国人在澳大利亚买房持欢迎态度，而这里的“外国人”主要指中国人。报告刊出后，引来一些质疑中国人赴澳炒房的文章及报道：有报道称，澳大利亚的一些居民认为，中国投资客导致当地房价达到了一个难以企及的高度。

　　认为中国人推高房价的说法早已有之，新西兰亚洲基金会公布的一份报告中显示，2015年，有47%的人认为新西兰接受太多来自亚洲的投资。认为亚裔族群导致当地房价飙升的，有48%。

　　德媒称中国炒房团抬高德国房价。2015年至2016年中国人在法兰克福的购房量翻了一番，从500套增至1000套。这一成交量是柏林的三倍，但是在柏林购房的中国买家也在增加。当然，也有一些机构不愿意承认是中国人干的，其实大家都明白。

　　虽然中国人在韩国济州岛买房置地导致当地房价有所上升，但有人说，与中国很多地区相比，济州岛房价并不算贵。据韩国当地媒体去年10月报道，首尔有的地方一夜就暴升了60万元人民币，首尔江南区公寓购房竞争率居然高达400：1，即400个人竞购一套房。不过韩国人说不惧中国人推高房价。

　　数据显示，2016年中国海外房地产投资再创新高达330亿美元，日本已经成为继美国、澳大利亚、加拿大之后，中国人第四大海外购房目标国。有报道说，“中国人目前已经成为日本的房屋中介行业的主要客户”，日本方面的资料也同步显示，现今，中国大陆已经超越香港(专题)、台湾(专题)、新加坡，成了海外赴日买房的最大来源。这让日本人气得颤抖，日本人不禁发出“难道北海道要成为中国第24个省”的惊问。

　　一位比较了解日本房产市场的人说：“一些华人中介会钻空子坑人，中国客户往往被骗了也发现不了，因为即便被骗了，和大陆比起来还是便宜太多了。”

　　日本的房价为何会如此便宜，这很大程度上是因为——日本人根本不爱买房，尽管日本用极低的贷款利率鼓励买房，仍难以激起国民买房的热情。一个日本图式说：40岁未满的年轻一代有房比率持续降低。一个中国图式说：80后90后有房比率持续升高，达到了70%。

　　不管有没有背黑锅，既然不愿意承认，也就意味着炒房者绝对不得人心。没有国界，每个地方的房子都应该是用来住的，然后才可以做别的。所以，当有炒房行为肆虐时，不约而同地出严厉打击投机炒房行为的政策。

　　最后，安家融媒小编想说，不能因为一种现象去评论中国人好还是外国人好，更多的是一种意识，外国人不炒房不是他们没有钻钱眼里去，而是真的没有那种环境，不过，可能炒房也刺激了当地人的欲望。但是，炒房都不是好现象，势必会遭到政策的围剿。