史无前例！多伦多250建筑将列遗迹禁开发 地产商不爽

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史无前例！250建筑将列遗迹禁开发 地产商不爽
| 2017-08-25 19:29:49
为保护多伦多的历史，尤其是保存市中心具有历史意义的建筑，多伦多市政府拟采取史无前例的措施，将市中心250多栋建筑列为历史遗迹，原则上禁止拆毁及开发，如果该建筑的业主或开发商有意对列为遗迹的建筑进行开发，必须提出申请，待专门委员会进行全面审议并批准之后才能进行。 　这项名为"Midtown in Focus"的动议由多伦多保护局(Toronto Preservation Board)提出，拟对市内258幢物业进行登记，它们当中多数为临街的两层楼建筑，主要分布在Yonge Street, Eglinton Avenue, Bayview Avenues以及Mount Pleasant Road的街道两边。 　　目前该动议尚未经市议会通过，但市议员Josh Matlow非常自信，相信在市议会的投票中会以压倒性的赞成票通过。这些即将登记为历史遗迹的物业全名单请见：Inclusion on the City of Toronto's Heritage Register - Midtown in Focus 　　例如，位于1515 Bayview Ave的这幢物业就在上述名单当中： 　　多伦多不少历史建筑已遭拆除 　　这位市议员对CBC新闻网表示，不仅多伦多市民，社区居民，而且不少市议员都为非常有历史意义，或有建筑价值及文化价值的物业被毁于一旦而痛心不已，由于没有历史遗迹保护条例，业主或开发商很容易从市府得到许可，一夜之间就将其拆除。 　　其中最好的例子就具有200多年历史的位于Yonge 与Roselaw的满银(Bank of Montreal)的分行，以及位于Yonge 和 Bloor的Stollery大楼(下图)，它们均在近两年被拆除，引来建筑界及社区居民强烈批评。 　　市议员Josh Matlow指出，如果这两幢楼被列为历史遗迹，市府主管部门至少有60天对有关申请进行复核，而且很简单地就可以拒绝这样的申请，以便这些历史建筑得以保留下来。 　　业主和地产开发商很不爽 　　所谓有人欢喜有人愁，当不少多伦多市民对这一举措持欢迎态度之时，另一边廂，业主尤其是房地产开发商则很是不爽，有的甚至给多伦多保护局写信表达不满。 　　如拥有1,400名成员的建筑业和土地开发协会BILD(Building Industry and Land Development Association)就特地给保护局写信，称对市府突如其来的举措震惊不已，何况在此之前，BILD完全未得到任何相关信息，故对此全无思想准备。 　　BILD政策及政府关系经理Danielle Chin在给多伦多保护局对信中说，市府拟将如此大量的物业列为历史遗迹的举动是史无前例的，而在此之前，市府有关部门也没有按惯例举行业内人士的公听会。 　　多伦多地产公司Rockport既是开发商，也有业主身份，因为他们所拥有的四栋物业被列在名单之中。该公司主席和CEO Jack Winberg也对市府的做法既惊讶，也不满，认为市府事先并没有任何通知，同时认为将他们的物业列入名单很可笑，称这些建筑既不是遗迹，也没有任何历史或文化价值可言。