多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
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5 g3 [- p6 z' X+ }8 S尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。

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4 q; v1 U* W. ]& [( q/ C3 {房源激增，销量下降

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  k  _2 [+ O' ~6 L% Q6 y/ r根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。
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& t' i: ]/ c; s5 A; C0 O0 i1 z( F2 G7 ?, |新上市房源同比增长48.6%
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活跃房源同比激增70.2%

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销售交易量同比下降7.9%
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这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
9 p# H0 b" c( v0 d$ F4 D3 q4 w; dRBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三
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0 x; v8 x4 x" Q4 M! {
6 M5 y0 z7 f: I$ C; K- t. K  ?/ @加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。
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3 u6 L! [2 f  Z0 x! G多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。

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尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”
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房源数量创16年新高，房价承压

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GTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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/ c- B" `1 Y% o房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。
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1 H* j* o# r4 m/ h: b公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

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. F- j# c( X! N$ t市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压


随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。

加国无忧

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