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标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2013-1-4 09:08
标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠
本帖最后由 householdwife 于 2013-1-4 09:18 编辑 ! E4 a* K! k$ a+ ], ^7 i
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温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华; O+ E) V. B8 B3 v. l6 a8 R8 c, j
2013年1月03日  来源: 星岛日报
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卑诗省今年最贵5幢豪宅，同时出现在温哥华，最贵一幢估计近4千万元，较去年估价涨幅超过2成。另一方面，温哥华最平一幢独立屋仅23万元，位于温市东区。# ]7 ?0 d2 H3 Y/ m0 F% B7 P2 ^: p
温东最平独立屋仅23万% `' a' r1 f) z- l) U% J: t0 h
据卑诗物业估价处《2013年全省前200个最高价值住宅物业》（Provincial Top 200 Valued Residential Properties 2013）排行榜前5名的物业估价，较去年多数呈现增幅趋势，其中有3幢位于温哥华格雷岬区（Point Grey）、1幢位于基斯兰奴区（Kitslano）和1幢位于大学保留地（University Endownment Lands）。6 Q* w" V9 C$ `0 C' g% \4 l: g6 c
大温地区的素里、本拿比及兰里等市也有物业打入该排行榜。此外，度假胜地威斯勒（Whistler）也有一处价值逾1,486万元的物业，跻身排行榜第47位。- e) e3 M2 J2 c, j2 j
温哥华格雷岬区的贝尔蒙特路（Belmont Ave）是高价豪宅较集中区域之一，排行榜中前5幢豪宅，有3幢都位于该路段，位居榜首的豪宅位处贝尔蒙特路4707号，估价逾3,926万元，较去年估价增幅达24.4%，是排名前5幢物业中估价增幅最多的一幢。, `+ n9 s: Y6 C  D
大温地产经纪苏娴雅表示，她对温西豪宅占据排行榜前5甲并不感到意外，购买豪宅的多是中国新移民或是特定族群，例如富商或专科医师等高收入族群。但她指出，去年较前年温市豪宅被热炒的情况不同，去年本地房市正在回整。她从大温地产局获得的数据，温西和西温地区的300万元以上豪宅卖出比率，已经由2011年的56%降至2012年的24.5%。
' ~3 z' e; R6 }温4幢最平独立屋 邻近华埠
( m3 @4 K- o" q; Q另一方面，温市最「平」的5幢物业集中在东区，其中1幢物业位于特里普街（Triumph St。），该区域由商用办公室、零售和住宅及轻工厂等物业组成。其余4幢都位于克莱恩路（McLean Dr），该路段离温市中心和华埠很近，居民生活便利。' h1 z0 s2 \- ~1 E) ~: Z
4857 Belmont Ave。（温哥华） 2013估值：$24,590,000（+1.8％）；2012估值：$24,167,000 建于1986年，佔地2.8英亩，有5房8浴室。
2 L" Y2 J' {9 t" N/ F! U9 C温市2013年估值最低5物业+ Q% R( |8 G- q3 W% _( K




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