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标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠 [打印本页]
作者: householdwife 时间: 2013-1-4 09:08
标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠
本帖最后由 householdwife 于 2013-1-4 09:18 编辑 7 Q9 x# `4 `( _( c7 k
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温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华3 H, r5 o+ s& p# b
2013年1月03日 来源: 星岛日报$ }1 t& M8 f- i& g9 K* f/ T$ ^
1 P0 e4 w1 k- r q7 u卑诗省今年最贵5幢豪宅,同时出现在温哥华,最贵一幢估计近4千万元,较去年估价涨幅超过2成。另一方面,温哥华最平一幢独立屋仅23万元,位于温市东区。
2 s1 i0 F# k5 J) D' e/ q# e( e温东最平独立屋仅23万
9 Z, {8 ]7 S) L1 ?1 E/ I据卑诗物业估价处《2013年全省前200个最高价值住宅物业》(Provincial Top 200 Valued Residential Properties 2013)排行榜前5名的物业估价,较去年多数呈现增幅趋势,其中有3幢位于温哥华格雷岬区(Point Grey)、1幢位于基斯兰奴区(Kitslano)和1幢位于大学保留地(University Endownment Lands)。( t/ n6 ?; V! E. v9 R
大温地区的素里、本拿比及兰里等市也有物业打入该排行榜。此外,度假胜地威斯勒(Whistler)也有一处价值逾1,486万元的物业,跻身排行榜第47位。7 s! }( o; o5 R" _3 h- [0 W7 j
温哥华格雷岬区的贝尔蒙特路(Belmont Ave)是高价豪宅较集中区域之一,排行榜中前5幢豪宅,有3幢都位于该路段,位居榜首的豪宅位处贝尔蒙特路4707号,估价逾3,926万元,较去年估价增幅达24.4%,是排名前5幢物业中估价增幅最多的一幢。
+ Z: p% B5 e3 q. b大温地产经纪苏娴雅表示,她对温西豪宅占据排行榜前5甲并不感到意外,购买豪宅的多是中国新移民或是特定族群,例如富商或专科医师等高收入族群。但她指出,去年较前年温市豪宅被热炒的情况不同,去年本地房市正在回整。她从大温地产局获得的数据,温西和西温地区的300万元以上豪宅卖出比率,已经由2011年的56%降至2012年的24.5%。
2 R. M, q1 i* U7 u. m0 g( \% B温4幢最平独立屋 邻近华埠7 A3 {9 e6 X" q/ d3 B# J% t
另一方面,温市最「平」的5幢物业集中在东区,其中1幢物业位于特里普街(Triumph St。),该区域由商用办公室、零售和住宅及轻工厂等物业组成。其余4幢都位于克莱恩路(McLean Dr),该路段离温市中心和华埠很近,居民生活便利。
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4857 Belmont Ave。(温哥华) 2013估值:$24,590,000(+1.8%);2012估值:$24,167,000 建于1986年,佔地2.8英亩,有5房8浴室。
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温市2013年估值最低5物业
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