| (组图)中国小留学生的加拿大生活：恍如隔世 |
| 加拿大都市报 www.e-paper.ca 2012-11-30 10:28:42 |
“最大的房间15平方米（160平方英尺），最小的8平方米（90平方英尺），月租900元（包吃），阿姨煮的饭菜味如嚼蜡，被管理员硬塞入其他旧生房间腾空以便新生入住”初踏入加国的小留学生们，求学初始的此类艰辛是人生必经磨难？还是本可避免的人祸？ 至于学校是如何安排房间的，17岁的小李称其实并没有特定的安排，只是先来的人可以挑选大点或者朝向好点的房间，晚来的就只能住别人挑剩下的，地下室和小房间就在所难免，但收费依旧每人900元。 比小玲小一岁的小李也是住在这层楼中，她的房间虽是在二楼，但她就对住所的伙食颇有抱怨。小李透露，整栋“宿舍”约有7、8个年纪相仿的同学居住，校方为他们请了一个保姆，负责每日打扫卫生以及准备三餐。保姆通常是以大锅菜的方式，大量烹饪三个左右的菜式，然后煮大锅的白饭，任由学生自己搭配，吃剩下的便用保鲜膜封装塞入冰箱，无论有没有串味到晚间再取出加热重新上台。小李称她时常听到保姆抱怨人工太低，导致她们经常自动辞工，不多几日又来一个，不过做的菜肴就越来越难吃，到最后，几乎所有同学都选择外出就餐。 小玲告诉本报“那味道用味如嚼蜡来形容都有些轻描淡写”，对比菜肴难咽、高昂的房租以及狭小的私人空间，更难以接受的是被提前清出房间，要在客厅里度过在宿舍的最后几日。 据小玲回忆：由于宿舍种种不良状况，她和小李一起在北约克租了一套柏文单位，不过因为各种原因就要等到9月中方能入住。在9月初的一个夜晚，由于地下室实在比较阴冷，小玲拖了两张被子跑上客厅，一张铺在客厅地板上，一张盖身美美的睡了一觉。岂知第二日管理员到来时看到，因知道她已提出申请搬到外面去住，索性要求她将室内的个人物品全部清出来，以客厅为家直至搬出为止，而她的房间则要让给新到达的同学。 虽然离开搬出宿舍仅差数天，但对于一个年仅16岁的女孩子，小玲认为学校管理员这个安排很过分。客厅虽大，但是日间也有不少同学在此活动，私人物品放置在公共场所实在不是很方便和放心，晚上亦要等到大家都离去后方可休息，除了无奈还是无奈。出于同样的理由，管理员随后要求即将与小玲一同搬出的小李也收拾个人物品，搬到隔壁一个同学处一同居住，将房间腾出让给另外一名新生。 “学校的做法说白了就是为了赚钱”按小李说每间独立屋内平均居住8至9人，以每人900元的房租计算，她相信学校扣除租房各种费用以及保姆费用仍有相当大的盈利空间。两位女孩认为管理者挖空心思将断续到达的学生强行塞入这些好像储物柜般间隔的房间里，根本没有考虑到学生们自身的感受，更何况她们都还只是孩子。 坐在宽大的落地玻璃前背衬着夜景，小李和小玲目前合租的这套位于约克中心（York Centre）附近约800尺的柏文套房,两人分摊1500元的月租，环境已算相当理想。她们向本报回想过去数月间的经历，与其他另外一些同学比，自叹境遇虽未算太坏。不过由一个优越生活环境状态过渡到睡地下室及至在厅堂“打地铺”,成人尚且需要时间适应,更何况对于十八未满的少女,内心的彷徨无助甚至恐惧是无法以言语表达的。 “为什么选择来加拿大上学？”“没有选择，是爸爸妈妈的决定。”小玲说罢努了努嘴，来之前对于加拿大的印象一片空白，只知道来这里上大学工作，父母就希望将来能取得绿卡，不过这里真的好无聊。学校也是纯盈利性，感觉不到丝毫关心关怀，这种的教育环境变味了。 选择就读私立高中就读，小玲和小李主要希望可以节省时间尽快进入大学就读，小玲的志向是室内设计，而小李就希望可进入滑铁卢大学主修数学，虽然都有打算将来移民定居此地，但对于来加拿大初初的印象就有些不堪回首。本报出于对两位小留学生的保护，充分尊重她们的意愿，接纳她们不透露仍在就读中私校的名字，也不发表房间的照片。 一层分隔廿多间房出租 由于涉事学生仍在该所高中就读，她们耽心因吐苦水导致人身及学业受到影响，不愿透露学校名称，本报于是透过多伦多市府取得全市持牌合法分租屋地址清单，该两名学生查阅后指她们居住过的独立屋并不在其中。 多伦多教育局在回应本报查询时表示，多伦多究竟有多少私立学校打着安排学校宿舍的旗号从中赚取高额利润，答案无从获得。教育局称对于私校宿舍不属他们管理的范围，而安省教育局则仅对省内的大专院校负责，可以直接监管多市私立高中兼营无牌民宿分租盈利的唯有市府牌照局，虽然牌照局接受市民举报，不过多年来对于分租屋的调查存在取证困难现状，至今包括士嘉堡、北约克等在内地区地分租情况相当普遍，这亦可能是私校有胆量透过高额房租攫取利润的原因之一。 士嘉堡一名不愿具名私立学校负责人透露，“住家宿舍”视环境设施包餐等条件，月租可由800至1500元不等。本市许多小型私立高中都向留学生提供“住家宿舍”（Home Stay）介绍服务，不过大多数住家宿舍只是通过中介挂靠在学校，学校可能仅向学生提供讯息，也可能从中收取少量提成，均司空见惯。不过，学校直接在校外租赁无牌物业再分租给学生的情况就较少见。  据另一位从事学校经营的行家向本报透露，随着愈来愈多国际学生抵达加拿大就学，有人专事经营“住家宿舍”盈利。他称认识一位华裔人士在滑铁卢地区一次过向一发展商购下一幢高层建筑的顶层，并要求发展商按他的要求改建为20多套“住家宿舍”，用于向附近就学的学生出租，不到2年即还本。这位行家证实，目前从事“住家宿舍”经营的人，由于是当一盘生意来做，加上缺乏监管，所提供的宿舍不少缺乏安全和居住保证。 学校有责任保证学生入住质量 有较多华裔学生就读的私立高中哥伦比亚国际学院，除提供性价比极高的宿舍，对于自有宿舍管理以及“住家宿舍”（Home Stay）选择，均有极专业运作理念和系统支持。 哥伦比亚国际学院国际联络部总监谢燕萍在回应本报采访时表示：哥伦比亚国际学院目前拥有5栋宿舍楼，合共提供逾千个床位，学生宿舍种类包括有单人房，双人房以及三人房，宿舍月租区间在400元至790元间，其中单人和双人房平均都有200平方英尺。宿舍按性别以及年龄分别安排以及启用不同管理模式，室内均有冷暖空调及架设不同种类互联网，新生均被提供全新床单和枕头，每周专人清洁地毯，及每两週更换床单。 至于若有未成年学生想要搬出校外居住，谢燕萍称校方不会任由学生自主搬出，会首先安排人手前往学生打算迁入的住家宿舍，就居住环境、地理位置等实际环境作出察看，同时也会与物业主交谈并要求其出示无犯罪纪录。校方同时会与其监护人取得联系，瞭解学生实际需要，并就学生打算迁入的新居情况向监护人作出汇报和建议。 谢燕萍称，校方若发现一些住家宿舍情况极不理想，就会对学生作出劝导，若学生仍然坚持的话，校方亦不排除要求学生转学的可能。学生在外居住期间，校方每月均会安排职员上门访问，并且要求屋主每年向校方提供无犯罪纪录，这项规定亦要求校内上至校长下到清洁工所有员工。 什么是分租屋？ 分租屋即指由独立屋、小型旅馆或特定用途建筑改建，低于3层和面积不到600平房米的住宅内，有超过4人租用房间或至少3个及以上房间出租的物业。租客各自佔有单个房间，不过就与他人分享厨房，沖凉房以及室内公共区域。 大多伦多地区分租屋是否合法？ 在多伦多市区内目前有357间註册领有牌照的分租屋子，不过就全部集中在多市和怡陶碧谷，周边的士嘉堡、东约克、北约克等地法律上均不容许分租屋存在。在万锦市、列治文山、旺市等地亦拒绝合法化分租屋。 分租屋有法管 根据多伦多市府提供的信息获知，市府曾在2010年对将分租屋附例延伸到多市市中心以外区域作出问询，但就遭到多个地区的市议员反对。其中士嘉堡东市议员模沙（Ron Moeser）称在询问过区内民意后发现大部分住家希望保持社区单一家庭结构的完整性，担心大量租客到来会对社区环境、治安、交通等构成影响。 多市市议员狄比米卡（Glen De Baeremaeker）就认为多市有相当长期的分租屋历史，市府对于管理这些分租屋也有相当的经验。但位于多市其他区域比如士嘉堡等区域物业，其建筑结构与多市市区有极大的不同，多以独立屋或者排房为主。 狄比米卡也指，居于多市中心的人群收入与其他区域亦有很大差别，普遍而言市区人口收入较高。分租屋一旦合法，建筑商可能在这些区域大兴土木，建造更多分租物业，加快低收入人口向该些区域流动，对于当地社区而言并非好事。而支持分租屋在多市其他区域合法化的论调就认为，合法化有利市府更好监管房屋用途，以及保护租客利益。 |