2 p0 }8 H) Q$ {2 m4 ?+ C他预测，房市在明年五月和八月将会呈现强劲的新气象。而买家若能放眼长远，以三至五年为计，其投资潜力将会可观。他同时提醒买家，在房地产恢复时期，不要做短期投资。他说，“如果要在12个月做投资，则很难做决定。” " B9 G F3 l# @; E 1 r, E4 `: {, R6 X1 B7 v* A他举例，他自己曾于17年前在温哥华耶鲁镇以11万购置一套小型公寓，虽然期间也经历价格起伏，曾出现一年跌10%的状况，但目前这套公寓已涨至35万。 ) t1 U! S4 U- d, o3 a8 `( W
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他认为，温哥华房地产已在国际上崭露头角，由于大温一直是移民家庭青睐的定居地，更适合长期的地产投资客。 温市中心房市升温 素里市中心走出低迷还需时日 而对于房地产价位，麦克尼尔表示，他觉得目前的大温房地产整体价位已触底。虽然有的地区房市持续升温，例如铁道镇附近，而有的地区房市恢复还需一段时间。从整体上，独立屋价位相对公寓和连排屋受冲击更大。而公寓和连排屋价位则基本维持稳定。他认为这同前几年独立屋涨幅大有关。 ) N. f$ ^% L+ }; }2 J. Y$ n 2 D o6 W; N7 y) s# O; U' m
MAC公司负责温哥华市中心、本拿比、列治文和西温的公寓楼盘销售。麦克尼尔透露，目前温哥华市中心的楼盘销售前景良好，他自己在上月也乘机购入数套公寓。而素里市中心近年来新建大量高层公寓，他认为市场上还需一段时来消化这些单元。 & Z n. A( {( k4 h; ^- o3 W
$ E& g: r$ {1 M无论在哪里投资，麦克尼尔对大温地区房地产市场的远景还是乐观的。他表示，相比美国许多高空置率的城市，大温新建物业几乎无需担心出租的问题。而在目前11月这个季节，一但屋主刊登出租广告，就会有上百人排队等候。因此他相信无论是自住还是投资，大温低空置率的特点将不会让买家失望。◇ * m) O, H% }' q. V G5 p: {6 V+ q9 s' q* z+ V
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