中房信分析师薛建雄认为,年终开发商将面临工程款、材料款、工人工资等大量债务支出,加上现在银根紧缩到期贷款难于展期,也不太可能新贷还旧贷。所以开发商在9月底成交之后,纷纷于10月份加入到降价潮中,以回笼资金应对元旦到春节期间的巨大财务支出需要。 " B Q, \; w7 N在内部通胀没有明显下降,外部欧债危机还不见底的情况下;中央政府还不太可能放松调控,并匆忙推出新一轮经济刺激的政策以应对可能到来的经济危机。所以短期之内房价肯定还会下跌,预期还会有更多开发商加入到降价潮中来,薛建雄指出。 / t1 e: l# s( \5 Y# C* P 4 O7 O+ k N" c8 i1 f6 k