www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低 [打印本页]

---

作者: cargo    时间: 2025-7-19 20:49
标题: 加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
( k9 a8 d5 B, q  u: e" B
6 @" B: }$ w; Z' u加拿大疲软的房地产市场终于开始对公寓价格产生明显影响。
9 t, g$ E! z! \( Y# i  C: O5 Y

加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，6月全国公寓价格指数（HPI）再次下跌。尽管需求疲软、库存不断攀升，但过去公寓价格的跌幅相对其他住宅类型较小。
2 [+ ]( f  g# ^8 a1 f

不过，这种情况正在发生变化——价格跌幅正在加大，并已出现多个项目被取消的迹象。

. Z' F8 u& d! ?; N1 j
2 y7 {4 v, k% R3 g* o

加拿大公寓价格跌至四年新低
6月份，加拿大标准公寓价格下跌 0.7%（约3,400加元），降至 488,400加元，这是连续第20个月价格下跌。


与去年同期相比，价格已下跌 5.2%（约26,600加元），并创下近四年来新低。
/ f) b0 q& K9 @$ }* v5 n& N

此前市场对销售略有回升抱有乐观态度，但这股小幅反弹不足以抵挡多伦多、温哥华等关键市场的库存洪流。

  {* m3 b% L& j% |) x. e, x
. v2 b+ X  `* Y加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
- T  M. z1 @9 O7 V' }2 W9 C; }

1 ^% g% T3 |8 t6 c! z尽管价格下滑，跌幅仍小于整体市场


* ^4 c2 m/ M" W* w尽管需求疲软、库存攀升，并且公寓价格已连续20个月下跌，但跌幅仍相对温和：
7 V2 H7 c5 y! M. Z1 F

自2022年3月价格高点以来，公寓价格已累计下跌 13.0%（约73,100加元）；
# x6 q% l6 c, R8 M
% w9 F. l9 V: Z/ f& d0 Z4 y. R
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低


6 G, a9 u7 m& M  Z与此同时，涵盖所有住宅类型的CREA综合基准指数则下跌 17.8%。
/ ^) l1 y8 ]2 W5 r* `

. y6 F( c" o+ C% ?0 f$ Z1 i换言之，公寓在本轮房地产调整中表现较为抗跌，但当前的第二轮价格修正、项目取消以及持续走弱的销售，表明支撑力正在迅速减弱。

. F# U) L% g3 }- Y8 y
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
3 `4 w+ J6 Z, A
& @% y% o) V( Z9 ?4 `7 z 加国无忧
9 z/ N+ ^  N8 _6 m5 S- k9 Y7 a
来源链接：
3 ?1 p( i; k" s
6 |1 L8 k- W$ B, qhttps://betterdwelling.com/canad ... ns/#google_vignette
$ G) s* x; M% E  |7 _$ V

---

欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://montrealchinese.com/)

Powered by Discuz! X3.2