) E. l/ C1 N' i加拿大大型联邦监管金融机构持有的拖欠抵押贷款比率仍然相对较低,但即使只占很小的比例,但显然形势正在转变。年增长率为4个基点 (bps),将11月份的拖欠率推高至0.21%。 , {+ b. G) p0 u8 U) ]% w+ L( {0 b" y
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自跌至历史最低点以来,该比率已上涨7个基点,两年内上涨了50%。" V' P0 @& h) W, Q# I( I
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上一次达到如此高点是在2021年春季——然而这一次,它正朝着错误的方向前进。 0 V- f* l$ N8 l ` G " s$ E( b& k7 S5 j* g0 P% b0 P2 P0 c + p2 l' O$ X3 z0 P/ Z6 V ~0 n加拿大银行持有的抵押贷款此前从未减少 * e( s: v1 {+ O* \( H0 u) p, U G! a$ [6 k d" _" }% V: ?* h' @# R% e3 y* T, q1 x
一种罕见的情况也在发生——加拿大银行的抵押贷款减少了。银行家协会报告称,11月份其报告成员持有的抵押贷款总额为501万笔,自去年以来减少了约36.5万笔。自2023年4月以来,年增长率一直为负,这在加拿大极为罕见。在此之前,一直追溯到90年代中期,2018/2019年只有7个月的年增长率下降。这些贷方现在持有的抵押贷款是2021年以来最少的。/ U9 r8 R" u7 ~1 s( d; A2 B
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这些数字本身并不会引起太多担忧。它们没有创下历史新高,但它们正以历史上最快的速度攀升。在政策制定者投入大量资源解决这一问题的同时,这种情况却发生了,这也令人担忧。尽管国家竭尽全力刺激借贷,但抵押贷款市场却在萎缩,这让问题更加严重。 ' i; a5 m# a0 @" d% {$ s! g2 [0 D- X4 ?4 i) ^9 [8 r7 |, f
加国无忧 2 c5 r% Y6 _2 s) A. U0 s' p( L 6 C, b. I9 u+ T% g. q2 K0 ^