p8 F% b {% z1 \7 e抵押贷款下降意味着购房者购买力的增强，同时也给房地产市场注入了强劲动力。专家预测购房者会收起观望态度，真正入场，谋定而动。# S' Q9 g5 c+ w8 ]' p, T
Tribe Financial Group 首席执行官兼联合创始人 Frances Hinojosa接受雅虎财经访问时说，尽管坊间一种说法认为优质房产要到今年底才会止跌，但购房者们对此并不十拿九稳。反观固定利率，现已“正常化”，进入大多数人可以接受的范围，“与一年前相比，现在的固定利率已经低了很多，买家这钱花得舒服。” $ L0 @2 f* m) m3 w2 d8 O: r3 o - V X) t2 N6 [ N) E$ F7 D3 f: A% b5 |4 u. c' u
The Globe and Mail给买家的建议是，不要在预先批准和利率保留上耽误太多时间，果断出击，保证锁定最低的利率。5 |) `* P* n3 L7 K+ u( W
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银行卷起来 续约购房人笑了 B6 H- D9 e. [* j! l3 K+ H( }1 y' ~2 c" w1 d" d+ _2 m" ]
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相比于购房人在不确定性中摸索利益最大化，Butler认为，固定利率的下降对即将续约的借款人来说，是板上钉钉的大好事！因为一旦客户从另一家银行获得报价，原本借贷的银行就会立即做出反应。 : Z, H4 h) V% A: {9 o - ^) ]7 [1 ~6 B! Y. S1 R, X' V' C9 T; @7 ]( ~
Hinojosa也表示，今年续约的抵押贷款数量巨大，在这个节骨眼上，银行比任何时候都需要用实惠的报价来留住借款客户。因此，他建议，借款人不要接受续约时的第一个报价，而是应该货比三家。 9 j A; N! h: T5 W& X N% E! c 8 D# K# ]% E* r( a% }) \7 r m0 @5 C1 o7 G" ?让银行卷起来，最终受益的自然是消费者！浮动利率的或将降至2.7% 8 k+ z9 |7 D) Z; h) @4 o: r N. G( f & `3 ~) S c! c4 O% D3 W8 Z: z: v8 o6 S9 O9 i
Financial Post报道称，在某些特定情况下，关税动荡已导致固定利率比浮动利率还低0.25%。# A% j6 o8 S' l. l* Z( _+ D
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