标题: 房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高 [打印本页] 作者: cargo 时间: 2025-2-9 08:55 标题: 房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高 加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高 : ]1 V8 k' P4 A+ s7 i7 T1 M5 T / E& Z% N$ ]0 l$ O$ w% b g0 r" M, N3 G7 s3 `: g( ~7 s% s# t
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加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。 9 l5 n/ |6 D' e3 { z+ W* p3 H7 V! Z( Z! b
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加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。7 ~) ^& F( M3 w
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尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。 % N7 ^ \! J4 `6 i2 b! @; D: K2 D7 o0 V$ m2 Z! a8 Z* W
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' _- M) ]8 P+ k S2 h2 Z1 TCMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。2 M4 @* n, ?9 a: x5 K9 t
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。 : h# d6 O+ K- e* i 8 V4 o. X7 a" G8 h + U0 H9 |4 p j" X1 ^与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。 ( U3 L' [/ `! y" {& H Y& n) _! ~- v1 `. R8 g/ X
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