www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
[打印本页]
作者:
cargo
时间:
2025-2-9 08:55
标题:
房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
# X, c* [9 P# r- n7 Q( U0 g
* j4 c) F6 \0 x
' q1 @6 U5 N, X+ k7 {
% M3 R9 ?1 {$ ~5 U) Z; z" l
5 |( ]# ]- ~3 O* V
加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
/ q4 W$ }, G: `% K
+ T! o, a$ F" a( E8 \) u H$ R' S
" Q3 f; Q' |; ?# n4 Y1 @
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
& M/ G& i# J1 r
4 w% C1 x& r; @# [
. a; K2 p4 }, h# r+ q
4 t7 B1 c" q& y1 P& y* a
( R3 ]2 O# [4 J. h2 r
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
D, `. V. t5 j6 Q3 R i
% e0 C3 T3 q- d0 m, N* F3 t: g
: s$ Q8 e1 r4 ^) A% P" B, D
& j* f* l' }% Q r& e. A, `
4 E$ v" A% B/ u8 \# C9 c
CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
6 N9 ], W' Q: M& v6 }. K) I* X
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
+ O+ p& d& O: ^) |7 x f" D6 F
$ Y' v- y" B* q. U. j9 l% l
+ P/ ]+ Y! `3 H1 T, h& C
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
0 | ?. y) w; [4 \; k% V
" Z; `, S" E* K6 v% \5 |6 p
超级生活
: G! p: e! o, b. x& P
1 m- t) h% V0 ]0 l7 {/ R' D
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2