s0 F3 A w/ E; N# w8 p这说明在目前利率下，加拿大人能够接受的平均按揭额度约为35万元，大西洋省份约为22.5万元。! O0 w3 S% \+ O2 |6 q1 H Z
EveryRate.ca的联合创始人兼持牌按揭经纪Andy Hill指出，这与实际房价存在“巨大的差距”。 + c5 M R4 U M L; n2 E* b7 P% {& x 7 J* `7 ?6 f6 ^# G9 @- E& M4 v! ~, o# [. S
加拿大人目前的平均按揭月供是1800元。 $ q+ a3 w6 {' j: v9 h- A; `' q1 T( M2 \& _) }: `1 i( H
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在调查中，当被问及每月可负担的最高住房费用时：4 l* N. M1 T/ r2 I% }7 O
% ?3 h; r" y- {3 W. k : O$ w3 b" U2 Z, g3 W/ _38%的人表示1000元或以下 % w: B" c) I8 t2 M! H8 ^! L8 w7 k 1 u: h% Y) v4 B J( B2 {. B " l' L8 M, ]4 A' T3 e9 U67%的人表示无法应对超过1749元的费用 3 R5 p J7 O! M" b4 R3 n- o; H, |2 H* U
9 Q* H2 H9 R/ y" h C! |+ _即使是年收入超过10万元的家庭，也有42%感到压力巨大，其中近一半难以应付超过1749元的月供。3 }- a6 e0 q+ j- T3 L
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Hill认为，这一数据“令人震惊”，因为此收入水平的借款人本应能够支付45万元或以上的按揭，但42%的人表示他们不想要负担超过35万元的按揭。! k5 Y- I/ C# l8 w* i5 ]* i& ^( e
( Z5 i2 N7 \( ^9 p' ` : e, C: G/ K6 }* m3 ?& U/ J日常生活成本如食品、取暖等是影响月供负担能力的重要因素。 / x5 g' ~% o N1 [, z! U & b* _$ c1 w: v$ m2 u& ~1 a" a4 U8 }* r4 ^
他说：“地税、物业维护费用，以及日常开支自疫情以来显著增加。在经历这些全球性变化后，人们的风险承受能力和每月负债容忍度已经发生了变化。” $ n$ Y( f8 `; S2 Z/ V + k' O- w+ Z. _5 x $ |% b% g8 G7 Q' u% }例如，在哈利法克斯，平均入门级住房的价格略高于50.5万元，对应的按揭月供约为2600元，这比受访者表示能够舒适支付的金额1140元高出了48%。7 U4 M% G5 t1 \