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标题: 租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓 [打印本页]

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作者: cargo    时间: 2024-11-14 17:27
标题: 租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
  星岛日报          
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Desjardins最新一份报告指，随著政府削减移民人数，未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。
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1 c- j0 Z. x+ A; P- d
& E) _$ k" u4 @- Z报告预测，随失业率上升和人口增长放缓，未来几年租金通膨速度将放缓。报告称，租金一直在快速上涨，租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度，租金通胀率为 8.3%，为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。

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上月，联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%，因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力，同时减少临时居民的比例，其中包括临时外国工人和国际学生。
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7 r6 F  K; e+ S5 S5 u8 O3 GDesjardins的报告指出，由于非永久居民不确定是否留在加拿大，他们更偏向选择租房而非购买房屋。
& l& e) ~( n0 Q7 r- I+ |, d报告指出，减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长，从而减缓对出租房的需求。
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  O% C7 ]. U: t" }6 j+ s
/ w+ f' `- q5 P% @; C. q9 M不过，尽管Desjardins预计租金通膨将放缓，但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。

6 }# b: ?5 L) d. v; o/ h
' @0 P7 y/ `$ _( u) i# L报告称，租金放缓会因地区而异，卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓；卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。
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