标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2024-7-25 19:50 标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿 A$ e: D' s5 v6 K# L" `5 d4 |" ~, \- S) V$ }
蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动， 9 S' W1 r2 V9 L# W: T9 _% V8 D& U9 `, W8 \2 d. O
2 f* D7 k" C/ J数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。9 F7 B! Y! y C8 c
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据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。 ( r" l1 q# N. S* V. u S6 l; m, s9 ?# L9 o( `3 \1 J
+ d) I% p% `' v$ M) [$ M4 b蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。9 q# q/ {% C# w- N. c
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5 O- R3 c. ]: @; Y& T7 _* ~其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。0 E/ z, f* d0 L3 m! v
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# Q/ U* O1 t+ E$ e6 G在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。5 b7 |3 }% L' G# `# H' }, @' U) M" h
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尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。2 W7 Q. {/ d; B+ E
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! J j5 d- ]" u; _6 n+ v" d相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。 - A) S! B* V* R0 s1 x E6 H; N ! ~3 w X. `1 A0 b- s$ ~: u3 Q. F# k M7 G" @1 I* c0 S, R- Q' u! U
3 o. X, V, Q6 P. { % t1 N0 ]- M, T4 j8 t* c" ~( @综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。 & V. z" a [7 |4 g * T% T! y, O1 ?7 I, W( p" G* K! W& N' C) n" x, E/ o