标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2024-7-25 19:50 标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿: q) n+ H/ W4 r# Q% N3 `
2 ]- f1 s) M G6 d2 Q* O
蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动， , k' p8 K/ @, r, K- m0 n 0 B; d1 E c/ c5 E$ y- w! c6 S! b t; S4 K1 }
数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。& i3 z# H" b' H- {* ^& Y( U1 W# r7 {
! _* k- q0 E/ `, J* {8 d5 f8 _; j# s: A; [& I
据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。 ) [3 m6 O, N+ l3 i * S5 a$ n% A. u; h1 Y' w) b( a" |6 C. {: C0 b8 m9 }5 ^
蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。6 I3 ^; H1 d- m+ |4 I( M
- m" A0 s1 p' `9 n) Q. r" L |' L* R$ _; u& ]* S
其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。; X: X# e+ h7 t- r2 T5 g0 r
0 y! v) t1 z. \ * Z: Q) Y3 Y- E在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。 ' v, W: Y# R3 E0 _- K" G' J( ~ 2 p& b7 ^& Y& [2 S- c! \$ F U; @ y+ k" c# U# o+ K
尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。, B z: [. ~$ L
' ]3 c: r! ]3 c
! v5 j0 n9 N0 a# }相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。 ; \+ m; m8 X: v! o4 ~ * q: P d& P7 c+ P' d _ 1 {. b' J' h6 k) p" i, y ! W$ ?- T" N+ B8 y7 W. P7 J! W; S " F3 J7 D* s2 ?- O$ k& w: t综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。 0 T- T' a* H8 w5 K8 ~3 ?1 m/ L+ N+ e: c+ Q7 o1 Y7 l