标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2024-7-25 19:50 标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿 / R# e0 |- m. M% H5 S( h6 `. T! ~( u2 W
蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，6 z/ ]8 ?* T5 H# o4 U% t
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( {& h2 A3 q' h6 M+ `6 q数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。 : [ E4 ~# h0 Y9 Z! h3 T* X9 I" m; D8 ~% t
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据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。 ' m& h% P w% I& f! R3 t, c% d1 {! }6 m9 {5 k1 C
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蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。 ) z, R; u" h ?0 ~( v" A3 r0 @, G& o+ _
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其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。3 B% y% d3 c( G+ q
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在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。 ; R" U* n/ Y4 f6 W2 |; z! w4 W) F5 {4 U# K8 p: B+ p4 d$ P! H
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尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。 7 Q$ \: h$ Z( R; ]3 V$ E 9 d4 b) S' W ?6 ]! l " q0 R/ i# j o) I+ T7 J1 `6 X相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。$ T }/ I, @6 ^, {- I6 n' u) q
: G2 f) @2 n" C0 y " i: D* J1 G. ^: C+ z. E0 b* G % G. @9 B6 z# @" T% T# ?4 n$ @3 ^# w. Z( I; y+ ~- o
综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。- B r+ d: \; \' w, l
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