' \( V! P4 S6 ], o! c/ r6 G1 z8 k& q据澳大利亚统计局数据,2018年第四季度,澳家庭消费增长仅为0.4%,反映出工资增长放缓和家庭储蓄小幅增长。而房价下跌抑制了消费意愿,住房投资减少了3.4%。# B7 x& T. ?, j7 C3 m/ h0 _8 ~; p
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澳新银行高级经济学家埃米特(Felicity Emmett)表示,这个数据令人失望,尤其是家庭消费项目持续疲软,其中汽车销售、家庭用品和公用事业支出是主要成因。 & [# j) G9 H0 W$ U) T/ v* o 5 n& G9 o/ K% p" g* _3 s据《金融时报》报道,一些经济学家警告,房地产市场低迷可能终结澳大利亚此轮增长期。8 j, Y' I) v9 ]' E' I6 m) c
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楼市遇“寒潮” + A, |! u0 ?& O+ j- Z# O% k ' y9 ^: f. E/ p" d3 l在澳大利亚第一大城市悉尼,这里的房价曾经历了近50年的上涨,堪称全球房地产的最长牛市之一,但是从去年开始,悉尼的楼市进入拐点,其房价下跌的速度超出许多人的预计。1 c* }$ J4 v4 m& ^) D
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据澳大利亚地产集团(REA)今年1月发布的数据显示,2018年,悉尼房价下跌了5.9%,并且还可能在今年上半年再下跌5%。 $ j; _ ?. @5 w; U5 `" z8 N* `- W7 z# i, [. ~
在去年一年的时间里,悉尼独栋房屋的价格中位数已经下跌了6.5%,公寓的价格下跌了4.9%。$ R1 [: ^7 X; l. W# N( w' Z7 Y
: \8 w- H5 }- V% `4 w! O2 Z 7 k e, x" f( g: G. L. v在墨尔本,房价在去年一年时间里下跌了1.5%。据CoreLogic的数据,悉尼去年12月的房价环比下降1.8%,墨尔本等其他8个主要城市平均下降1.3%,创出“1983年以来的最大降幅”。; L: U- D+ ~. E) _/ e5 Y. R- O" l
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截至去年6月,澳大利亚家庭债务占其GDP的比重已经达到121.3%。而澳大利亚人背负的信用卡债务也很高,据《每日邮报》报道,2018年,澳人背负的信用卡债务额度年增长率达到近8年来新高。每个澳大利亚人平均背负着3000澳元以上的信用卡债务。; r# `. A, V. A q |
5 f: J V6 ]4 Z据澳大利亚证券投资委员会(Australian Securities andInvestments Commission)指出,该国有1/6的消费者处于“信用卡债务陷阱”中,有18.5%的人面临着信用卡债务压力。( a# G H& R% F2 X: a
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