加拿大的中国留学生如今都坚持先移民再买房
| 2018-12-05 14:16:55 加拿大和美国必读 |
自从安省和BC省府接连推出外国买家税和房屋投机税后，外国买家在本地购买房屋的成本不断增加。有移民顾问透露，向来选择“先买房再移民”的中国买家，也开始改变策略，将买楼移民的先后顺序调整成“先移民再买房”，以节省20%的外国买家税，以及明年之后每年2%的投机税。
在最近几个月，大温楼市销售情况较去年同期大幅减少，大温楼市冷却的同时，咨询办理移民，以及委托办理申请的中国申请人却是较从前多出很多，他们直接表明希望以最快速方式办理移民，因为有了身份才好购买房屋，也不用付出高税。
移民顾问表示，其中有一些留学生，他们在毕业后本来并不急着找工作或是办理移民，因为从前就算是留学生以外国人身份购买房屋，也不需要多付外国买家税，但自从省府推行外国买家税，且还加到20%后，情况就发生改变，就算留学生自己不着急，但他们在中国的父母也为他们着急，每天催促留学生无论如何快办移民，于是这些留学生申请移民的速度就在短时间内快速递增。
一名房地产经纪人补充道，他的客人当中确实有不少人准备先办移民再买房屋，毕竟从前在大温楼市火热时，买家会觉得如果再不快下手，楼价马上会再涨，而好房子就会被别人抢走，但现在买家对市场的感觉并不是完全等不及。
他指出，前几年看到一些没有永久居民身份的留学生也在购买房屋，但现在，这些留学生的父母会希望他们趁着市场有点冷静时，先办好移民再购房屋，以免多付了20%的外国买家税，而明年又需要多付投机税。
他表示，这些中国买家手上已有足够资金，只是在政府推出种种不利外国人的税之后，这些买家改变了“先买房再移民”的顺序，成为“先移民再买房”，买房还是要买，只是不像从前在楼市火热时，需要将买房排在第一顺位而已。另外，虽然有不少留学生客户想办移民，但他们却仍在等待快速移民被抽中的机会。
虽然快速移民人数今年会创下纪录，但有移民需求的留学生远远多过移民部每年的邀请人数，这名房地产经纪人认为，移民部应该再提高邀请人数，以免中国留学生排大队，无法排到申请机会。