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标题: 逛街首选 盘点加拿大7大著名商业街 [打印本页]
作者: 半岛文化 时间: 2018-5-23 22:21
标题: 逛街首选 盘点加拿大7大著名商业街
逛街首选 盘点加拿大7大著名商业街
美国私人房地产咨询公司（Cushman & Wakefield）全球各大城市主要商业街排名（Main Streets Across the World）对全球451个豪华商业街租金进行排名，发现多伦多、蒙特利尔、温哥华、渥太华、埃德蒙顿和卡尔加里等几大城市7个最豪华商业街中，5个商业街2016年6月~2017年6月1年期间单位租金不涨反跌。一起来看看吧！ 多伦多布鲁尔西大街（Bloor Street West，又名The Mink Mile，貂皮街）今年又被评为全加拿大最贵商业街。商铺每平尺租金300加元，比上一年325加元略跌。目前，这条商业街正在大改造，到2020年改造完成时，面貌肯定会大变样。期间会新增许多著名商铺，如APM Monaco和MCM在加拿大首家分店，下周开门营业的Hermes全新旗舰店。奢侈品店Holt Renfrew和 Harry Rosen装修也在如火如荼进行中。
即将入驻新增奢侈品商家有Nordstrom Rack 奢侈店和Mark McEwan高端超市（1 Bloor Street East），苹果店据说会入驻区内的1 Bloor Street West。宏利理财中心（Manulife Centre）2019年完成装修和改建时，将新增5万平尺面积。
温哥华罗伯森大街（Robson Street）加拿大排名第2贵商业街，每平尺租金183元，比上一年215元下跌。目前，这条大街也在改造中，许多商铺空着。到去年12月2日日本无印良品（MUJI）在大街亚洲区外正式开张时，面貌大大提升。
有趣的是，大街北端平日静悄悄的Alberni街，已经成为城中奢侈商圈，租金大涨。CBRE最新报告显示，Alberni街商铺目前租金比罗伯森大街整整高出50%，商家生意也比多伦多布鲁尔西大街红火。 蒙特利尔圣凯瑟琳西大街（Sainte-Catherine Street West ）全加排名第3贵商业街，每平尺租金175元，比上一年180元略降。目前这条街著名商铺日益增多，而且多年基础设施改造计划也即将拉开，改造后，会有全新的加热人行步道。大街东西两端正日益高端化，到2020年时面貌肯定会大变样。
届时，大街西端1307号Holt Renfrew Ogilvy占地25万平尺豪华商铺将开张，一楼将是香奈儿、路易威登、爱马仕和普拉达等奢侈精品店。大街东端将是Saks Fifth Avenue旗舰店，与Hudson’s Bay 百货旗舰店背对背。Saks Fifth Avenue原定于今年年初开张，但拒悉已推迟，目前具体开张日期尚未公布。
多伦多皇后西大街（Queen Street West ）全加排名第4贵商业街，每平尺租金110元。皇后西大街位于University Avenue和Spadina街之间，和温哥华的罗伯森大街差不多，都是些国内和国际知名品牌商家入驻，还有部分当地商家。目前，大街还在新增更多知名商家品牌，如今年底开张的MEC旗舰店，目前区内虽有些空置，不久也会有新的商家入驻。
埃德蒙顿怀特大道（Whyte Avenue）全加第5贵商业街，每平尺租金48元，比上一年的50元略降。这条大道是埃德蒙顿人气最旺的商业街，有许多国内外知名商家品牌入驻。由于当地气候寒冷，多以室内购物中心为主，临街商铺租金比Southgate Centre 和West Edmonton Mall等高大上购物中心要便宜得多。
渥太华Sussex Drive and Wellington Street大街全加租金第6贵商业街，每平尺租金45元，比上一年的40元有大幅上涨。Sussex路位于丽都大街（Rideau Street）北边，两旁商铺多为精品专卖店，Le Creuset精品店旁是服装精品店Kaliyana，再旁边是针织精品店 ca va de soi，一家挨一家，甚至赏心悦目。高大上的CF丽都购物中心（CF Rideau Centre）就在附近，进驻高端品牌商家有La Maison Simons、Tiffany & Co.和Harry Rosen等。
卡尔加里西南17大道（17 Avenue SW）全加租金第7贵商业街，每平尺租金43元，比上一年的50元有下跌。区内有国内外知名商家，最显著的是First Capital Realty公司的Mount Royal Village多功能购物中心。卡尔加里城内，多以购物中心为主，其中CF Chinook Centre和CF Market Mall购物中心全加拿大名气最大，市中心也多以室内购物中心为主，最著名的是The CORE购物中心，进驻高端商家有Holt Renfrew、La Maison Simons、Harry Rosen和Hudson’s Bay等。
纽约第5大道（5th Avenue）和其他全球商业街当然，全球最贵的商业街非纽约第5大道莫属，这里的商铺租金最贵，去年每平尺租金3000美元。
美国其他著名商业街还有比弗利山的Rodeo Drive 路，去年租金每平尺875美元；旧金山的联合广场（Union Square），去年每平尺租金700美元；芝加哥的North Michigan Avenue 大道和迈阿密的Lincoln Road路；去年租金每平尺分别为550美元和300美元。若按美元换算，多伦多布鲁尔西大街租金仅231美元，比美国众多大城市商业街都便宜。
全球排名靠前的商业街还有香港的铜锣湾，每平尺租金2725美元；伦敦的新邦德街（New Bond Street），每平尺租金1719美元；米兰的Via Montenapoleone，每平尺租金1433美元；巴黎的香榭丽舍大街，每平尺租金1407美元；东京的银座，每平尺租金1200美元；悉尼的Pitt Street Mall，每平尺租金1000美元。
责任编辑：滕冬育
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