低调的加拿大魁北克省蒙特利尔市，作为世界上唯一一个既举办过夏季奥运会、又举办过世博会的大都市，虽然贵为世界上最大的英法双语城市，加拿大第二大城市，北美法语文化中心，但名气却远没有多伦多和温哥华那么大。但随着国航、加航相继开通北京、上海至蒙特利尔的直飞航班，越来越多的人开始关注这里，把蒙特利尔作为旅游、经商甚至是移民生活的目的地。
从本周开始，老白会给大家陆续整理蒙特利尔各个区域，尤其是华人同胞比较关注的一些区域的各方面详细情况，包括生活环境、人口、交通、教育、市场分析等，希望能对大家有所帮助。
今天，老白带大家来看看最近越来越受到中国买家喜欢，与Kirkland并称为蒙特利尔“卧室”的Point Claire区。Point Claire区位于蒙特利尔西南部，西岛的中部。北部毗邻Dorllard des Ormeaux, 与Beaconsfield东边接壤，东部是Dorval。
西岛指的是蒙特利尔岛的西部，其本身并不是一个地区的官方名称。西岛的地域范围包括很大一片区域：Dorval,
Point Claire是西岛最受欢迎的居住区之一，由于Point Clair区居住环境好，相较于其他西岛的区更靠近市区且生活便利，因此现在也越来越受到中国买家的青睐。同时，Point Claire尤其是年轻白领和中产阶级青睐的区域，所以这里的社区生活非常丰富多彩。这里的经济比西岛其它城镇更活跃，尤其是零售业、灯光设备制造业、工商业楼宇出租业等。而且这里还有很多旅游资源，比如作为城市重要地标的Pointe-Claire风车。
# 人口
在2011年的人口统计当中，Point Claire区的人口数量为30,790。其中，当地居民人口比率为73%，27%为移民人口。同时，这个区域的人均受教育程度非常高，40%以上的人口都具有大学及以上的学历。
# 语言
Point Claire区以英法语为主，其中英语人口占总人口的69%，说法语的占20%，其他语言占11%。
# 收入
Point Claire区的贫富差距并不大，36%的家庭年收入少于5万加币，51%的家庭收入在5万到10万之间。
# 交通
Point Claire位于西岛中部，20号和40号高速分别横穿该区域的南北两端，无论是去市中心、南岸还是Laval都非常便利。而且整个区域设有3个火车站点，火车可直达蒙特利尔市中心，日常通勤非常便捷！
# 教育
1、英语：Lester B. Pearson学校教育局
- 小学:
- 中学：John Rennie；Lindsay Place,；St. Thomas；Horizon
2、法语：
- 小学:
- 中学：École secondaire Felix-Leclerc
3、私立学校（包括学前教育，小学和中学）
- Kuper Academy
# 房产市场数据
在过去的一年里，Point Claire区的房屋销售量上升的8%，而在售房屋数却减少了22%。尤其是2017年上半年，该区域的在售房屋数骤降45%！其中独立屋的销售数据尤其值得关注：2017年上半年，总销售额上升2%，但在售房屋数减少43%，房屋中间价上涨了9%，平均销售时间缩短了16天。换句话说，Point Claire区2017年的房产市场和整个蒙特利尔区的房市一样，开始越来越火热。现在可销售的房子越来越少，但买方需求越来越大，房价也越来越高。
总体来说，Point Claire是一个发展完善成熟的社区。居住人口以西人为主，居民大多来自周围制造工厂及商业办公公司的雇员，生活氛围浓厚。这个区域经济活跃，拥有西岛最大的购物中心Fairview，是西岛的商业中心。相较于Beaconsfield或Kirkland而言，Point Claire的社区更加年轻化更有活力，房价也更有优势。因此受到很多年轻家庭的喜爱。
本文源自网络，并由蒙特利尔老白编辑整理，内容仅供参考，在此感谢原作者！
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