中国投资者发展温哥华公寓 居民担心
| 2017-11-26 16:37:00
中国投资者以数字公司的形式持有温哥华西区一幅商场土地，并计划改建柏文。有居民表示，知道该些单位可能会以海外买家为销售对象时，更担心项目最终会沦为炒家持有的空置房屋，令该处变成"空城"。
温市位于西33街(W 33 Ave.)夹麦肯齐街(MacKenzie St.)的一幅小型商场用地预期将会被重新发展，据重新发展的计划书显示，该幅土地上的8间商店，将会减少至3间，其余的空间并会用作兴建柏文单位。
有关注温西麦肯齐区(Mackenzie Heights)发展的居民近日成立麦肯齐社区协会(MacKenzie Heights Community Association)，并向市长及市议员发信，表达关注。组织在信中表示，有关的土地用途更改并不能为温市带来有效的人口密度增长，亦不能支持社区的可持续发展，只会是另一个让非本地居民投资的项目，并破坏社区的历史与发展。
居民担心，项目会成为投机者买入并持有的空置房屋，而商舖亦会因为租金太高而被空置，令该区变成"空城"。
据《环球邮报》(Globe and Mail)报道，持有该幅地皮的是一间本省註册的数字公司－1032682 B.C. Inc.，负责项目的建筑师兼发言人艾格罗夫(Ian Egloff)指，业主来自中国，并活跃于小型的发展项目。
根据记录，该家数字公司的两名股东都有华人姓名。
据报道，市府职员在收到该公司提交的设计方案时，已在去年春季指示发展商谘询居民意见，但至现时为止，双方对于设计及重新规划仍有严重分歧。
艾格罗夫表示在未来数月内，会提交更改土地用途申请，并继续与居民接触。
有居民表示，他们并不是因为项目的建筑高度或密度而提出反对，因为他们也希望该区能再次热闹起来，他们只是希望发展商能兴建较小及较可负担的单位，而不要兴建昂贵的豪华城市屋。
居于该区多年的居民亨德森(Deborah Henderson) 说："我们希望这个社区的人口密度能够增加，更想我们的子女能在这区居住，但他们现在因为负担不起而要到其他地区。"
她并指，当居民从建筑师那边得知，该些住宅单位有可能会向海外买家销售，令他们更担心这些单位最终会被空置。
另一名居民则认为，政府应想办法应对及停止将房屋用作为投机商品的现象。
据资料显示，该间数字公司的两名董事均为华裔，该幅地皮以往由一间公司持有数十年。卑诗物业估价处的纪录显示，该地皮近年首先以543万元于2015年1月转手，四个月后再由现时的数字公司，以640.3万买入，价格增幅接近一百万元。