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标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了 [打印本页]
作者: 还珠格格 时间: 2017-10-5 17:47
标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
, W1 W) r% b( i; n加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
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+ W+ q, z7 T7 p* Z. `8 L. A加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！
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2 t" y5 ?7 L$ i% ^' j金管局加强房贷管制
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' Y6 [( i* a) F) Y0 b新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。
' N# g2 V+ g! Q0 {5 ~% `8 t目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。0 ?7 B6 z) ~$ |$ f
( k4 _/ j" D5 F1 a5 l. b银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。: n+ a( M) x0 _/ y% h
实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）
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) I# ?& ]8 n0 r" m4 Q/ y简化新移民、企业家贷款流程
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: Z8 P$ T2 J3 D8 U7 f; z0 ?不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。$ R7 B2 N x7 N3 |6 f8 a
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加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”
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推行政策得小心谨慎
在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~
% A6 @, r2 j( J4 K" p2 J$ ~( ~贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。
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* ?9 l' p7 j: s0 S; R# e' G$ Z所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？
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素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~
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の，让生命去等待。
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