标题: 上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2012-8-5 09:47 标题: 上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介 上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介2 K: y. K: m, c- y. P# ?7 v+ d! A9 l
核心提示：1994年，徐磊因盗窃罪被判刑11年。2004年，出狱后的徐磊将自己在上海的房屋卖掉。房子至今已涨五、六倍，徐磊后悔卖房，找买主无果后，杀死了当初介绍自己卖房的中间人。目前，徐磊已因涉嫌故意杀人而被批捕。( |. r) n# Y) G+ B3 H: u8 X: C' D
. {4 m2 I# {) p4 Y, P5 y 近年来，上海房价节节攀升。而徐磊在2004年前后将自己在沪房屋卖掉，堪称“时运不济”。随后，徐磊走上了一条异于常人的极端道路：因长期挂念自己早已卖掉的、如今已涨价五、六倍的房子，长期活在后悔、自责和对金钱的渴望中，心理日渐扭曲，竟在慌张之下杀死了当初介绍自己卖房的中间人。- b; D' `) q, t* B: C: z& z" F: s
/ ?7 J! r1 t' A2 d 目前，徐磊已因涉嫌故意杀人而被青浦区检察院批捕。是飙升的房价造成了徐磊的悲剧？恐怕不全是，更主要的是徐磊自身偏执、偏激和容易绝望的性格。9 G7 w c/ L7 L: E0 j, p' ?
) n0 s# ]6 v* v( }8 p' z8 V; N1分得地块后盖房出售# u, F' c, A4 ]& U
4 g5 N( W* P P8 Y0 k D& B 徐磊是1974年生人，初中文化程度，有犯罪前科，1994年，他曾因盗窃罪被判刑11年，2003年7月刑满释放。 $ {' p& [4 a2 k8 l8 D2 R ( j+ f5 ~4 k# _3 C 此前，徐磊的户籍所在地青浦徐泾镇分了一个地块给他（该地块如今已属于某商品房小区）。 2003年9月，徐磊开始在这块地上盖房子。房子盖到两层时，一个名叫钱彬的人辗转通过朋友联系了徐磊，表示有人想买徐磊的房子。( o% `. P/ \& s6 X/ q7 V5 f0 X
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当时，钱彬在外地老板姚森的一家精密仪器公司工作。姚森想在上海为自己的孩子购置一栋大一点的房屋用于居住，于是通过钱彬联系到了徐磊。$ K, e4 B$ V- \; L X+ L/ `
& w" I ]' L! u/ p 在钱彬和其他几个朋友的建议之下，徐磊同意将这栋还没盖好的房屋出卖给姚森，房屋剩下的封顶、外墙粉刷工作均由姚森承担。2004年3月，徐磊和姚森签订了一份房屋转让合同，成交价格是45万元人民币。" `3 `8 z) H( X; j+ |
+ d) k: f$ F5 C4 |% D& W0 `1 E' u 2房屋刚刚卖掉两个月后悔% Q" q9 n/ b+ [0 n/ P
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这栋房屋卖掉后两个月，徐磊就后悔了：自己造房子的时候已经花了将近16万元，如果房屋要卖给姚森的话，这笔钱款为何还要自己负担？想来想去，他最终还是找到钱彬，表示“房子卖得太便宜，要求姚森再补偿16万房屋建造款”。- g, G2 b, @- v6 U/ J6 a/ ^
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起初，钱彬表示姚森肯定不愿意拿出这笔钱。后在徐磊的软磨硬泡、几次三番要求之下，姚森最终答应了徐磊的要求，双方签订了一份补充协议，姚森又给了徐磊10万元作为补偿。至此，房屋的成交价实际已为55万元。 4 `/ x9 H! p+ U& Y 7 G+ ]% K* r6 ?- M% b/ G3房价大涨卖房人后悔不迭 * A3 h5 z( ]. h: q9 w' T) k4 u, {# Z
拿到这笔补偿款之后，较长一段时间里徐磊都没有提出进一步要求。然而，2005年时，沪上房价经历了一波涨幅，徐磊再一次坐不住了。他辗转找到了姚森，表示现在房价涨了那么多，要求姚森稍微补偿一点与现在房价的差价；或者自己违约将房屋收回，独自进行售卖，然后按约支付给姚森一笔违约金。 # Z/ M) [7 o0 s! N; M# {) ^" T/ L2 v4 B8 u3 B
姚森同意了徐磊的后一个方案。之后，徐磊就开始了他漫长的“卖房历程”。徐磊之所以挂念这套自己已经卖掉的房屋，很大程度上是因为2006年时他和一个外来妹结婚，婚后两人先后在外地工地上打工，工资并不高。然而，此时沪上房价已经水涨船高。徐磊认为，这套已不属于他的房子，已经是他唯一的“资本”。 1 C& y# h8 |8 g7 X/ w7 P$ d* b/ t# X. C, i
2009 年，徐磊经朋友介绍，找到了一个愿意以300万元购买这套房子的潜在买主。徐磊非常高兴，联系姚森表示要带人过去看房。姚森也予以了配合，表示可以看房，但要先支付100万元违约金。虽然这个数字和合同上约定的150万元违约金相比已经少了三分之一，但徐磊依然根本拿不出这笔钱。因此，徐磊并未能够成功与这个潜在买主达成新的购房意向。这让徐磊非常气愤，可又无可奈何。, G4 K0 L. R; g R: O) i
7 B/ |/ b1 i* B) A0 d8 q( I- n4 R8 q 过了一段时间，徐磊又找到了姚森，再次要求姚森补贴房屋差价给他。这次，姚森没有理睬徐磊。姚森认为，自己已经和徐磊讲得很清楚：不会再给他补偿款，如果徐磊要违约收回房屋，则要按照当初转让合同上的条款，支付给自己一笔违约金。8 l1 Z+ g% H# j1 X. x
' R1 E1 a2 r. d( W, T; k 4千方百计找人无果心生绝望 ; m% { f: ^1 z% b" j2 H; W4 C) W$ h: A
之后很长一段时间，徐磊都生活在“到手的300万却溜走了”的心理阴影中，对姚森和钱彬二人的愤恨也每日暗长。" W# }! Y0 m: P( G: U
/ N9 S# v2 F: a6 z+ H' I8 K 一次，他买了把西瓜刀后，来到那幢已经卖给姚森的屋子外等姚森，见到姚森后想上去砍他出气，但姚森早有防备，逃得无影无踪。姚森逃脱后立即报警，警方也找到了徐磊，进行了说服教育。 8 w) r7 \6 }/ s* |, H$ @, V, Z8 t6 F6 w' n0 k9 t2 p
心情烦闷的徐磊第二天又想去找姚森“谈谈”，但警方早有防备，徐磊刚来到姚森公司门口，联防队员就来到了现场，徐磊只得讪讪回家，心中烦闷更甚。之后他又屡次拨打姚森手机，但再也没有打通过。 8 Y9 _! Y; h* X7 ^; X 4 E( e0 x0 \( J2 [0 D+ d2 {/ b( I 找不到姚森，徐磊想起了钱彬。他卖房是钱彬牵线搭桥，如今他又想通过钱彬去和姚森谈房子的事。当时的钱彬已不是姚森公司的员工，而是自己办厂，开的也是和姚森一样的精密仪器公司。徐磊前后找过钱彬三次，两次在钱彬的厂里，一次在钱彬的家里，但钱彬均表示早已和姚森闹翻，断了关系，再无联络，并建议徐磊去打官司。 ! A2 @% F7 _7 z! v 2 s- Z( k, u, k$ t* p# ]8 S5 q! C" I 然而徐磊不相信。他自己判断，钱彬和姚森不仅还有联系，且关系应该很好。无法打开缺口找到姚森，这让他非常绝望。 : N& k( @+ X4 d {( e0 t4 D2 m. p% o% w 5要房不成，心理扭曲生杀机 5 l' I* U3 S9 o2 B& ^) Z G4 a2 _9 O) f
2009年底，徐磊见找人无望，又举家去外地工地上去打工，直到2012年1月份才回青浦租房暂住，每月租金700元。由于当时没有工作，他又动起了房子的注意，又开始联系钱彬和姚森。 + B( u, b k* f, z$ }3 W " C) J& X! a5 u/ b2 S3 w& O 今年3月份，徐磊在钱彬的厂里找到了钱彬，问他是否有姚森的消息，钱彬说没有。至此，徐磊认定钱彬在推脱自己，认为这件事已“与己无关”。 “当时我卖房的时候你还拿过我的回扣，现在你倒觉得事不关己了？ ”徐磊越想越气。 5 u0 U. H' u% E9 K7 C3 h! Y# \' @8 b5 b5 F6 \# q9 C# b
那段时间，徐磊骗自己妻子说去上班，其实每天都在外面处理房子的事。同时，徐磊的孩子也到了读书的年纪，需要用钱，因此徐磊想尽快把房子要回来。此时，徐磊的心理已近崩溃，他觉得唯一能拯救他全家于贫穷困境的，就是那套房子。如果要不回房子，他对姚森已经动了杀机。 . s) Q* y; v1 b; y( P$ X# Z' [ " D; a( [, \% i8 z3 o% t$ i 今年5月7日晚上，徐磊买了把水果刀，准备去找姚森，就房子问题做“最后了断”。然而，他没有在那套房子外等到姚森。当晚，他在一家网吧内过夜。第二天，他依然在这家网吧内度过。" T U) w) x5 t
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5月9日下午，徐磊来到了姚森的公司，虽然看到了姚森的车，但没有见到他人。晚上，他再次来到那套房子处，结果一直等到凌晨也没有看到姚森。当晚，徐磊又来到网吧过夜，一直睡到了5月10日下午。 9 t8 u6 d$ T* I0 T8 q V2 n7 S5 p6 F! ^4 _6惊慌之下连捅“中介”数刀 2 O' W& X9 d% U& T/ X3 N5 n$ d# ?) H2 s' D7 I- B# ]" ~
连日的劳累、焦虑以及混沌的生活，让徐磊心态愈发绝望。此时，他又动起了钱彬的主意，心想只有逼着钱彬带自己去找姚森，此事才能解决。 2 w! }& E% k { r4 v y ; e U9 j4 V) P' q$ S& ^ 5 月10日晚上8点，徐磊凭着自己记忆，找到了钱彬的家，然后找了附近一家网吧，在网吧里想如何逼他带自己去找姚森。 11日凌晨3:30，徐磊独自一人潜入钱彬屋内，在钱彬家卫生间内一根接一根地抽烟。等到快天亮时，徐磊摸索着来到屋子的三楼，在一间房间内找到了还在熟睡中的钱彬。3 j9 E, _" N7 S; G
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徐磊坐在床边，拍了一下钱彬的肩膀，并叫醒了他。钱彬睁开眼，看到徐磊兀然坐在自己床边，顿时吓了一大跳，连忙坐起，抓住徐磊的左手，问：“你想干什么？ ”1 f# g+ g0 b/ h
8 T! }: O! J$ E; X. w 当时，徐磊的右手藏在身后，手中握着水果刀。他本想找钱彬谈关于房子的事，此时一看钱彬抓着自己不放，顿时慌张起来。他想让钱彬放手，但已经受到惊吓的钱彬却死活不放，徐磊杀机顿起，亮出右手的水果刀，朝着钱彬胸口捅了一刀。这刀力度不大，徐磊本想钱彬吃痛之下必然松手，可没想到就算徐磊已经将钱彬从床上拖到了地上，钱彬依然不松手，口中大喊：“你为何要这样对我？ ” ) e0 F! m, w' t* j1 S0 ` 4 e7 m q' K7 a+ O8 W3 I 此时徐磊终于陷入癫狂，朝着钱彬胸口连刺几刀，最后一刀他用尽了全力刺向钱彬腹部，刀没至柄，刀尖从钱彬后背穿出。钱彬终于松了手。9 l4 W4 w$ G+ {5 g$ d% W
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徐磊意识到闯了大祸，慌张地从三楼跑下，在一楼碰到了钱彬的妻子，躲开了她的拦截，就此跑出了门。身后，是钱彬妻子声嘶力竭地大叫：“杀人了，杀人了！ ”徐磊心中紧张害怕，浑身无力躲在附近一个灌木丛中不敢动。一个小时后，徐磊被警方抓获。 0 x, x/ J T2 S. H1 S" V 8 Y/ |# p3 g0 F5 d 目前，徐磊已因涉嫌故意杀人罪，被青浦区检察院批准逮捕，等待他的将是法律的严惩。（文中所涉人物均为化名）