央行下周三（20日）議息，會否降低利率，刺激經濟，或為樓市再注入強心針。
这是加人感到消极沮丧的一周！
股市昨日急挫！道指昨天一度急挫537点，标普500指数见更2014年10月以来低位，多指更一度跌穿12,000点，跌幅2.13%或262点，而整体美股则录得歷来最差全年首10个交易日表现。
加元兑美元匯价昨日已经跌破69仙，收市报68.82美仙，见13年低位，油价则跌穿30美元一桶，跌破另一个心理关口位，大家都感到「缩水荷包受压，身家缩水」。
央行下周三(20日)议息，会否降低利率，刺激经济，或為楼市再注入强心针。
, n7 p9 v3 C; n: R
加人都看得急了!( c$ Y8 l5 g# I1 d( B# R
. g) K- U9 }5 ~0 Q4 f4 ?5 O
|
& c3 K: ^, m z' _3 y( b! y& f
经济师们估计央行有六成机会减息，股市下周会否反弹，还是如部分分析师所言，现今已经步入熊市。
还有加元匯价还会急挫到59美仙？大家的储蓄在「缩水」，RRSP又不见了一截，央行会否今年率先带头，下周减息打救经济？
央行下周减息利楼市 助抵消经济下滑衝击
道明自管投资亚洲业务总监钟颖辉引述道明的报告指出﹐在目前加国疲弱的经济下﹐预料下周加国央行将减息﹐这将影响浮动房屋按揭利率。虽然未知按息有几大减幅﹐但买家供楼支出减少﹐将可以抵消宏观经济对加国楼市的衝击。
报告指出﹐加国经济前景受累于比预期长﹐又比预期低的油价﹐炽热的楼市势将降温。若不计算下周三(20日)加国央行可能减息的正面影响﹐预料2016年本国二手楼平均售价只有2％升幅﹐但去年12月份二手楼平均售价按年上升12％。
道明分析员估计﹐今年多伦多楼价上升4％﹐温哥华则有6.5％升幅﹐而侧重能源业的卡加利却下跌10％。
钟颖辉进一步引述报告指出﹐今年1月份加国楼市可能仍可保持去年的强势﹐原因是CMHC受保房屋按揭的要求在2月中收紧﹐买家需要多付首期付款。预料这将促使部分潜在买家赶在限期前入市﹐推高销售﹐但这只是短暂现象﹐不会持久。
未来楼市走势﹐更受基本经济因素影响。他提到﹐从过去观察所得﹐安省与卑诗省楼市对利率的变动较為敏感。
