多伦多和温哥华楼市出现冷却迹象* e+ r( d: n9 o e% k# p2 t |
明报 2012-07-05 22:47:06 |
| 加拿大两大最热地产市场多伦多和温哥华,销售显现冷却迹象,这可能是经济专家预期已久的降价开始。$ Z! ?* j- s6 e# c' z 而周三的1份报告显示,温哥华6月份房屋销售量,跌至逾10年来最低点,比5月下滑17.2%。 加拿大帝国商业银行(CIBC)副总经济师托尔(Benjamin Tal)说,多伦多会步温哥华后尘。他说,这些城市先是房屋销量减少,未来某时房价会下降。$ j7 X; }9 B$ ~9 X% w7 W 整体而言,大多伦多地区6月交易量为9,422宗,平均房价508,622元,去年6月有9,959宗交易,平均售价474,223元。 多伦多市范围或所谓的416地区,上月平均房价554,077元,比2011年6月的511,591元上涨8%。3 ], R% v9 u5 ^8 {" \& P 另一方面,多伦多周围905地区平均房价481,512元,较去年6月的448,579元,上升约7%。交易2,362宗,不如5月的2,853宗,比起上年同期的3,262宗,减幅高达27.6%。! l: U7 M" ~$ Q4 [( |& S- a 尽管销量下滑,温哥华住宅物业的房价指数,仍比1年前上升1.7%,独立屋售价也较去年上涨3.3%。, `' T; u: E) }1 S, v1 T' \ |
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