多伦多和温哥华楼市出现冷却迹象2 B. }. e# y* F8 ^& z% j$ P- ~ |
明报 2012-07-05 22:47:06 |
加拿大两大最热地产市场多伦多和温哥华,销售显现冷却迹象,这可能是经济专家预期已久的降价开始。 而周三的1份报告显示,温哥华6月份房屋销售量,跌至逾10年来最低点,比5月下滑17.2%。7 ]8 ` R( x3 a0 [# g8 l 加拿大帝国商业银行(CIBC)副总经济师托尔(Benjamin Tal)说,多伦多会步温哥华后尘。他说,这些城市先是房屋销量减少,未来某时房价会下降。 整体而言,大多伦多地区6月交易量为9,422宗,平均房价508,622元,去年6月有9,959宗交易,平均售价474,223元。 多伦多市范围或所谓的416地区,上月平均房价554,077元,比2011年6月的511,591元上涨8%。 另一方面,多伦多周围905地区平均房价481,512元,较去年6月的448,579元,上升约7%。交易2,362宗,不如5月的2,853宗,比起上年同期的3,262宗,减幅高达27.6%。4 v' W7 k$ @( h/ ]3 h9 a; q 尽管销量下滑,温哥华住宅物业的房价指数,仍比1年前上升1.7%,独立屋售价也较去年上涨3.3%。 |
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