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惨不忍睹！加国产油大省豪宅价一落千丈
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作者:
kingston
时间:
2015-10-31 11:28
标题:
惨不忍睹！加国产油大省豪宅价一落千丈
惨不忍睹！加国产油大省豪宅价一落千丈
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综合报道：据CTV网站最新报道，加拿大的产油大省阿尔伯塔房市糟糕，那里的卡尔加里豪宅市场如今更是惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。
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豪宅一跌再跌 减价60%抛售 近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。 尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。
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加国无忧报道，就以位于市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest
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Hollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60% 。 从去年开始已呈现崩溃迹象 随着国际油价暴跌，加拿大卡尔加里楼市已出现急剧下挫，豪宅市场在去年就已经呈现崩溃迹象，今年1月市场销售下滑10%，到5月下滑25%。 卡尔加里一些卖家为了吸引神经紧张的买家，不惜降价数十万元割肉售房。据卡尔加里地产局称，今年1月卡市百万元以上豪宅的销售量较去年同期下跌43%。此外，虽然卡市有近300套价值$175万元以上的豪宅待售，但在今年1月成交量却是零，与去年1月的
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10套成交量相去甚远。 大中报报道，去年11月油价开始暴跌时，麦肯齐(Sandra
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MacKenzie)将其位于皇家山社区的一栋豪宅挂牌上市，这栋有着102年历史的老屋叫价$140万元，而在去年夏天该社区的类似房屋叫价都在$150万元左右。但是麦肯齐的这栋豪宅在上市数周后一直无人问津，无奈之下她只能将房价再降至$90万元，以6.4折的价格甩卖。虽然在上周末有30
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人前来看房，但却没有一个人报价。 经纪叫苦 经济学家分析原因 卡尔加里房地产局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie
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Lurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。 皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle
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Starnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。 这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已。
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