标题: 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 [打印本页] 作者: kingston 时间: 2015-8-8 16:27 标题: 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 $ `7 \3 Y8 D% t/ D. T4 v+ ~: _: J; ]4 V- |/ V3 }) C
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美国圣路易斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of St. Louis）曾在今年初发表一份报告，指出千禧世代的年轻人，最好不要急于买房，安省资深财务规划师希斯（Jason Heath）认为，这样的建议也适用于加国年轻人，他引述该份报告，指出现有环境下若年轻民众过早买房，恐将自己的经济状况搞得比父执辈与之前的世代都要糟糕。 - V1 _; _. @, K7 b5 [7 F& @3 H: |& a+ s4 \& r. M5 y
% l- i/ c3 p t- J/ N7 {. e" {. m! r 这份报告名为「财富人口统计资料」，是以1989年至2013年间的4万个家庭资料分析，报告指出，千禧世代的年轻人若有买房念头，最好等到自己的财务足以支配所有生活所需，且不会出现债务危机时才投入市场。 ) w) n* T( u3 s" S' l. Q# v: D$ Y; Z3 n& @9 w+ A
希斯表示，加国房屋平均价格比美国要高，但家庭负债也较为严重，因此他认为加国年轻人必须更加注意理财专家的这类建议。 9 ?" P* ?& K# \) M4 V5 s) ^3 y: z) @: X% x% K' p3 l8 f! n
希斯进一步提到，最令专家担忧的是，千禧世代年轻人买房时，可能会将自已为数不多的存款统统作为买房资金，如此一来往后他们不仅无法继续存钱，而且将所有财产投入房市，是一种单一标的的投资方式，可能造成投资危机。6 O( o( O9 g+ j0 K/ n8 X: ~+ S! r
; H1 `- N" w5 L7 u/ [* q 希斯建议，虽然自己无法确切告诉想买房的年轻人，到底要等到什么时候，但长期规划仍是必需的，他认为应该把最终目标设定在退休前五年，将所有房贷付清，如此一来才有缓冲空间来应变利率变动与职场上可能遇到的困境。 ! o2 a% r8 y0 ^5 J# b - @' X2 G4 I, ^: G v 希斯说，在确定能达到这个目标前，他还是认为年轻人以租房的方式来解决居住问题，同时也要让自己的投资更加多元化，例如购买RRSP或善用税务优惠等，都是不错的选择。 ' f1 F: |8 R. f5 T! `" q- V4 O9 n$ _* O7 K( Z1 O
美国圣路易斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of St. Louis）曾在今年初发表一份报告，指出千禧世代的年轻人，最好不要急于买房，安省资深财务规划师希斯（Jason Heath）认为，这样的建议也适用于加国年轻人，他引述该份报告，指出现有环境下若年轻民众过早买房，恐将自己的经济状况搞得比父执辈与之前的世代都要糟糕。1 q: |9 s3 W. ?. D' y$ e
+ ~5 }% x$ ]% r( C 这份报告名为「财富人口统计资料」，是以1989年至2013年间的4万个家庭资料分析，报告指出，千禧世代的年轻人若有买房念头，最好等到自己的财务足以支配所有生活所需，且不会出现债务危机时才投入市场。 c7 ], ~! L0 u9 d2 ^$ _. D% t: O