标题: 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 [打印本页] 作者: kingston 时间: 2015-8-8 16:27 标题: 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 专家建议 加拿大年轻人别急着买房 " I u, O! K$ e* D/ \* X5 ]4 [5 T6 w% s
/ Y! M) V/ x8 @0 D( Q 美国圣路易斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of St. Louis）曾在今年初发表一份报告，指出千禧世代的年轻人，最好不要急于买房，安省资深财务规划师希斯（Jason Heath）认为，这样的建议也适用于加国年轻人，他引述该份报告，指出现有环境下若年轻民众过早买房，恐将自己的经济状况搞得比父执辈与之前的世代都要糟糕。 & r X0 G; w9 W: ?+ w3 |) k. V5 S# G" H- w; Z$ h
# K& h6 a2 R: w3 P, n4 [ 这份报告名为「财富人口统计资料」，是以1989年至2013年间的4万个家庭资料分析，报告指出，千禧世代的年轻人若有买房念头，最好等到自己的财务足以支配所有生活所需，且不会出现债务危机时才投入市场。 ) ?: `. K2 b: S0 M6 o# Y! Y/ T0 D* f u m$ r4 |8 ~ J* h' H
希斯表示，加国房屋平均价格比美国要高，但家庭负债也较为严重，因此他认为加国年轻人必须更加注意理财专家的这类建议。( v! J9 L; p; f) C
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希斯进一步提到，最令专家担忧的是，千禧世代年轻人买房时，可能会将自已为数不多的存款统统作为买房资金，如此一来往后他们不仅无法继续存钱，而且将所有财产投入房市，是一种单一标的的投资方式，可能造成投资危机。 / C3 S0 {4 k3 _4 f; Z/ S7 P+ n8 M
希斯建议，虽然自己无法确切告诉想买房的年轻人，到底要等到什么时候，但长期规划仍是必需的，他认为应该把最终目标设定在退休前五年，将所有房贷付清，如此一来才有缓冲空间来应变利率变动与职场上可能遇到的困境。 + g1 Q1 t( v$ X# a8 @9 k& w1 ?! A' m
希斯说，在确定能达到这个目标前，他还是认为年轻人以租房的方式来解决居住问题，同时也要让自己的投资更加多元化，例如购买RRSP或善用税务优惠等，都是不错的选择。 ' B6 ]& \; b$ Q5 z" ]" d: V# n6 |) z4 z9 W7 B* Z8 e
美国圣路易斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of St. Louis）曾在今年初发表一份报告，指出千禧世代的年轻人，最好不要急于买房，安省资深财务规划师希斯（Jason Heath）认为，这样的建议也适用于加国年轻人，他引述该份报告，指出现有环境下若年轻民众过早买房，恐将自己的经济状况搞得比父执辈与之前的世代都要糟糕。1 f6 k2 m& ?( n4 K