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标题: 英国学人警告:加拿大房价被高估35% [打印本页]

作者: montreal    时间: 2015-4-20 23:23
标题: 英国学人警告:加拿大房价被高估35%
英国学人警告:加拿大房价被高估35%
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2015-04-20 18:58:51  RCI  [0
                                             
  英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说,与加拿大人的收入相比,加拿大的房价被高估了35%。
9 e% Y7 \7 P. Z' a! I% r, d  q. Z7 n          如果以加拿大的房租水平为对比基准,加拿大的房价则被高估了89%。 $ R8 P" v! C2 J, C: R
          “经济学人”杂志还说,在被调查的26个国家中,7个国家的房价被高估程度超过25%。
. F$ k: t6 z% Z          比利时“一路领先”,房价与收入相比被高估高达50%,另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。 . y8 n' o" m7 A$ r% g
  借贷过于“便宜”
  n) n) H3 N. g" [  “经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策,目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。
% e  V- ^$ C9 V0 J$ j          廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热,从而推动价格走高,带来的结果只能是泡沫。
& s1 T9 U! }* E( b          “经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音,加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出,加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。 ! n1 b0 g0 t2 g; {
          加拿大的房价在过去十年中急剧上升,多伦多和温哥华是两个最热的市场,过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%! ! _: a+ O) p$ z" Y0 S' a





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