www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
加拿大楼价完了：11大城8个下跌 多伦多都不行了
[打印本页]
作者:
laval
时间:
2015-3-15 18:54
标题:
加拿大楼价完了：11大城8个下跌 多伦多都不行了
加拿大楼价完了：11大城8个下跌 多伦多都不行了
# g9 w" O8 x, H7 v% Z; u& \: i1 v
" N. z5 N8 q# _ Y6 ~7 z
最新的国家银行房价指数显示，加国房市正在进一步冷却。(彭博通讯社)
- k( V* h' Q' n h8 S! z/ P7 ~2 N
4 X8 E9 l+ t+ W* k+ w
加拿大国家银行12日公布的今年2月综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)显示，在加国11大房地产市场中有8个下跌，再度表明全国房市场正进一步冷却中。但另一方面，温哥华房市仍然呈上涨态势。
+ ]" Z* L7 y8 V/ ]$ ~
5 c: T+ Q8 r4 V: V& o
这项反映加国房价变化的指数上月微升0.1%，但很大程度上是因温哥华房价月度数据劲升1.5%，从而扭曲了加拿大整个房地产市场的统计数据。实际上除了温哥华外，仅有维多利亚上升0.5%，咸美顿(Hamilton)升0.3%，其馀8个城市的月度房价指数都下跌。
+ P8 J7 p" ` w: P8 K. s; E
9 X' I1 [! i3 ~ H* _. v+ A; ~$ z, K
全加最大的房地产市场大多伦多地区2月的月度房价指数也跌0.1%。曾经火热的卡加利市场则是连续第四个月下跌，从去年11月起，卡加利房价的累积跌幅已达到2.3%。
' S' _' [. ]! O3 o: w
5 @6 F# S: V' _# I
多伦多道明银行(TD Bank)的经济师库贾在分析这项房价指数时说∶「原油价格暴跌，已导致卡加利和爱民顿的住宅成交量在去年10月至今年1月间分别下跌超过40%、30%。」
; k* s+ A. ~# ^+ f
- V5 p$ v D% d' e5 b( Q: |7 [' F
这位分析师继续说∶「自去年11月起，卡加利的房市便呈下跌趋势，今天的最新数据表明，爱民顿市场也已出现缺口。」
3 v' ^3 a+ N; p8 a( [: N
4 e, J! P" ]! x/ l* W: x5 C6 x; `
他预测，卡加利、爱民顿和圣约翰这些由原油开采业支撑的房地产市场的房价，今年可能由最高时的水平下跌10%。
, c, c& [3 e+ ?
x, v* h5 b$ W+ b( Z) j% n D
其它不产油的城市的情形也不妙∶渥太华─佳堤诺地区过去六个月内有五个月房价下跌，累积跌幅为5.2%。满地可市在过去七个月内，有六个月房价下跌，累积跌幅5%。哈利法克斯过去五个月房价接连下跌，累积跌幅5.5%。
% l: z' l5 b& V
$ d# U) v8 J( y! v z
& ^) ~) F1 _8 g
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2