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标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2012-3-29 15:17
标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力
美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力5 j, Z8 O& P6 J

8 K$ ^6 Q( j  }- |7 p6 V) T4 r若加息2厘 2/5人加拿大人指或影响供楼能力 0 ]1 Z8 z( V3 ], Y7 l
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　　满地可银行最新调查指出，若果利率调高2厘，在10名加拿大人之中，有4人认为难以确定是否可继续承担物业开支或会损害供楼能力。
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: ]4 Y& i. j2 l( _! P) a　　满银委托Legar Marketing进行的调查今天公布，当中发现20%受访者认为，若果加息2厘，可能会损害其供楼能力，23%则表示不肯定一旦加息会否构成影响。 , p; ?, d6 @9 O# N4 ~/ I! y
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　　但报告指出，余下57%受访者相信，假若利率上升2厘，仍然有能力供楼。 8 [8 Z) w% T3 I4 ]4 @/ t

- `8 q* W. f! A9 L2 I9 {: u9 d　　经济数据令市场忧虑全球经济 美加股跌
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　　最新耐用品订单令投资者忧虑全球经济复苏步伐，令能源股向下，带动大市下跌。 ) k' W6 I. J% ?9 B6 `1 E: g
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　　道指全日收报13,126.21，下跌71.52;纳指收报3,104.96，下跌15.39;标普500指数收报1,405.54，下跌6.98;加国多指收报12,413.86，下跌98.18。 iAsk.ca % U, V" G# i6 m
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　　美1月楼价9年最低 % T3 R1 C# P8 r  k; X# |4 h! E* E
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5 Y/ f  z/ y& s0 A4 D7 K　　S&P/Case-Shiller指数显示美国大城市楼价1月份仍下跌，但其他数据指2月楼价上升。 , H/ `! r7 p4 ?4 q
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　　根据昨公布的S&P/Case-Shiller美国20城市屋价指数，美国主要城市住宅价格连跌5个月，并且跌至2003年以来最低水平。
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/ w+ D0 ~' l9 T3 F$ p. F. G　　今年1月该指数按月连0.8%，但该指数是以3个月滚动平均数计算，所以包括的数据是从去年11月至今年1月。按年计算则跌3.8%。
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3 l0 s, z/ {, o" [) \　　在20大城市中，16城市楼价下跌，只有迈阿密、凤凰城及华盛顿楼价按年上升。
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" j: o4 {9 w# e5 N( s6 f- l1 ]- ?　　S&P指数委员会主席David M. Blitzer说，虽然出现正面经济迹象，但住宅价格继续下跌。 * @0 E/ Z6 U5 \- W1 R! S, O
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　　联邦政府提供的住宅价格指数1月份不变，但较近期数据显示住宅市场正在稳定下来。
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% M- }5 F' @5 `$ y　　根据美国全国住宅经纪商会2月份步数据，新屋价格跳升6.1%，二手住宅价格也升0.3%，是2010年11月以来首次楼价按年录得升幅。
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　　楼价上升反映需求增加，导致同一住宅出现多个买家竞价，而这通常是楼市好转的象徵。 加拿大家园论坛 # o/ E% @3 ^! o  v1 z

1 w: S. u" v1 {  z- ~! S% M% S4 _　　不过，美国今年至今的楼市小阳春，部分塬因是天然异常温暖，由于很多业主仍面对银行收回物业的威胁，而且银行也持有大量空置单位等候出售，所以有分析认为，很难确定楼价会否继续回升，遑论会否飙升。 " B5 ?  a1 H/ N1 d8 Q# F
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　　油价升打击　美3月消费信心指数回跌
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　　美国咨议局公布，美国3月份消费信心下跌，受累汽油价持续上升，但受访者对于现状的信心却是2008年以来最高。 ! ^% P/ i4 p) O% K  E9 M
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　　咨议局公布，3月份消费信心指数70.2，高于分析员平均预测的71.5;2月份指数则由最初公布的70.8，向上调整至71.6。 , A/ g7 T: h9 a

: \6 _2 x' E  u　　该局消费者研究中心主管Lynn Franco指，消费信心温和下跌，主要是短期展望变差，不过数字显示「消费者觉得经济并没失去动能」。
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) ]9 l0 H1 j8 f3 B( v& h0 C　　一般情况下，如果美国经济表现良好，消费信心指数起码是90。   l( R* c0 y3 o) ^" q% a( U

0 n4 h3 s6 @/ o; b9 u　　月初，另一机构公布的消费者情况指数同样下跌，受累汽油价上升。
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* g: T9 X, X- c9 p  f　　消费者预期指数，也从2月份88.4跌至83。
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　　预期未来6个月职位减少的人，比例从2月份16.4%，升至3月份的18.3%。预期更多职位的比例则由18.8%降至17.3%。 ; Z  K! F8 h1 |& [3 r" e% I$ F

4 V( V0 e" X' M　　美民对现况信心 金融海啸以来最高 # p6 u3 K9 O2 }- ?4 U

" Y" Q# D2 J5 h　　消费者对现况信心指数从2月份的46.4，升至3月份的51，是2008年9月雷曼倒闭后最高。 5 I4 V7 G0 A! {/ w  `4 g3 _
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　　美经济数据煺步 美加股回吐
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　　美国3月份消费者消费信心下跌﹐加上美国1月份楼价连跌5个月，更跌至9年低位﹐拖累美股下跌﹐加股亦跟随回落﹐扭转了周一的升势。 8 b- \: ^% u. E1 h" ]& M0 B
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　　道指跌43.9﹐收报13,197.73﹔标普500损失3.99﹐收报1,412.52﹔纳指跌2.22﹐报3,120.35。加股方面，多指下滑62.75﹐收报12,512.04。
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　　Lazard Capital Markets董事总经理Art Hogan表示﹐周一显着上升后﹐昨天市道回落﹐并非不寻常﹐投资者等待另一个诱因入市。 6 F2 Z3 A3 N3 _/ h

& @, m, s) Y0 j, Q4 t　　美国量化分析服务公司高级经济分析员Ken Tower指出，近两个月欧债危机稳定下来，一些以往投资不足的投资者忙于补仓，也有一些季尾粉饰窗的现象，而昨天跌市只是升市中的稍休，毋须对对此有太多联想。
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　　今年来美股升幅显着 回吐不出奇
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2 A. V9 Y# d' O5 `　　今年来道指已上升8%﹐标指及纳指分别升近13%及逾20%。有分析员指﹐就算有向下调整﹐也不令人奇怪。 : ]* q9 ^, q! M! \* {! o, _, o9 M
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　　纽约5月期油微升0.3美元一桶﹐收报107.33美元，但加国能源股跌0.84%。黄金及其他商品下跌﹐例如纽约6月期金跌0.7美元一盎司，收报1,684.9美元，拖累加国物料股挫1.51%。影响所及﹐多指跌幅大过美股指数。 + a# K; s: g8 i' O' @" {
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