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标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2012-3-29 15:17
标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力
美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力
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* h' j9 t  u. I+ g4 e' F! A, y: w: W) H若加息2厘 2/5人加拿大人指或影响供楼能力
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# N- h" ~/ f3 P* X" r" o& |/ c% x5 Z　　满地可银行最新调查指出，若果利率调高2厘，在10名加拿大人之中，有4人认为难以确定是否可继续承担物业开支或会损害供楼能力。
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& F: D3 {# I0 V. f  O  D. A" L8 h- _　　满银委托Legar Marketing进行的调查今天公布，当中发现20%受访者认为，若果加息2厘，可能会损害其供楼能力，23%则表示不肯定一旦加息会否构成影响。 - _% ^4 p; o& l2 f$ e% @& e

% ]2 R7 B& V4 `0 F) V7 J' U　　但报告指出，余下57%受访者相信，假若利率上升2厘，仍然有能力供楼。
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' Z5 `; P/ |, N3 V6 K. \* v　　经济数据令市场忧虑全球经济 美加股跌
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/ w" ~5 X# o' w9 j6 w1 M　　最新耐用品订单令投资者忧虑全球经济复苏步伐，令能源股向下，带动大市下跌。 / h! O2 P9 d7 ]" m2 ^6 L6 X
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　　道指全日收报13,126.21，下跌71.52;纳指收报3,104.96，下跌15.39;标普500指数收报1,405.54，下跌6.98;加国多指收报12,413.86，下跌98.18。 iAsk.ca 5 Z$ @1 u, ?6 E& w9 u& k* @1 _  V3 T# H

' i% S3 [6 Z" ^　　美1月楼价9年最低 ; l  |. N- I7 f# T1 |, v: E9 C6 ?

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　　S&P/Case-Shiller指数显示美国大城市楼价1月份仍下跌，但其他数据指2月楼价上升。 + ~: b( ]+ b, A% }
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　　根据昨公布的S&P/Case-Shiller美国20城市屋价指数，美国主要城市住宅价格连跌5个月，并且跌至2003年以来最低水平。 " t! w! ~; n) B8 A' _8 a! c, K
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　　今年1月该指数按月连0.8%，但该指数是以3个月滚动平均数计算，所以包括的数据是从去年11月至今年1月。按年计算则跌3.8%。 7 u5 t0 Z8 R) i( x: x

  B0 U  b$ G  ?% s　　在20大城市中，16城市楼价下跌，只有迈阿密、凤凰城及华盛顿楼价按年上升。
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　　S&P指数委员会主席David M. Blitzer说，虽然出现正面经济迹象，但住宅价格继续下跌。
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　　联邦政府提供的住宅价格指数1月份不变，但较近期数据显示住宅市场正在稳定下来。 / V- _- v7 ^0 }4 e0 w1 K  c
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　　根据美国全国住宅经纪商会2月份步数据，新屋价格跳升6.1%，二手住宅价格也升0.3%，是2010年11月以来首次楼价按年录得升幅。 5 ~! ^5 a3 D5 u8 `* P$ R. K- P
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　　楼价上升反映需求增加，导致同一住宅出现多个买家竞价，而这通常是楼市好转的象徵。 加拿大家园论坛
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3 c8 u* A+ d* ~+ H. b6 M. ~, ~　　不过，美国今年至今的楼市小阳春，部分塬因是天然异常温暖，由于很多业主仍面对银行收回物业的威胁，而且银行也持有大量空置单位等候出售，所以有分析认为，很难确定楼价会否继续回升，遑论会否飙升。 1 {6 `, q6 R8 W3 ]' r- A+ L) e0 z

9 Y; \* ]5 M* e  @6 u　　油价升打击　美3月消费信心指数回跌
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　　美国咨议局公布，美国3月份消费信心下跌，受累汽油价持续上升，但受访者对于现状的信心却是2008年以来最高。 " z' I5 n4 c; Z: y9 f. H  n/ Y

* \( Y0 J4 W8 I9 o+ n　　咨议局公布，3月份消费信心指数70.2，高于分析员平均预测的71.5;2月份指数则由最初公布的70.8，向上调整至71.6。 2 H0 M( v* h* U! u0 w' o- A+ K2 c
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　　该局消费者研究中心主管Lynn Franco指，消费信心温和下跌，主要是短期展望变差，不过数字显示「消费者觉得经济并没失去动能」。 : M$ M5 B" L. r& e6 o/ F& J+ \4 {( J! S
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　　一般情况下，如果美国经济表现良好，消费信心指数起码是90。 2 T" f" \4 V' T/ X8 Y4 }( `1 W: o

5 ?7 }4 ]& H: \6 N　　月初，另一机构公布的消费者情况指数同样下跌，受累汽油价上升。 8 M" S: h9 o# B9 F& S

% O% q: O5 f4 A( p* K　　消费者预期指数，也从2月份88.4跌至83。 6 c8 l* `& Z8 J5 X  |- h
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　　预期未来6个月职位减少的人，比例从2月份16.4%，升至3月份的18.3%。预期更多职位的比例则由18.8%降至17.3%。
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8 c0 K# |/ o! J　　美民对现况信心 金融海啸以来最高
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( m7 ^4 @$ h/ j; [　　消费者对现况信心指数从2月份的46.4，升至3月份的51，是2008年9月雷曼倒闭后最高。 2 C" o) O1 }3 B7 J

: g( p1 E# ]: @" r$ z2 u　　美经济数据煺步 美加股回吐 * E0 N4 m  X/ U7 |( w* I/ ?# o

) M1 [( u  X/ P: C* o; _" e　　美国3月份消费者消费信心下跌﹐加上美国1月份楼价连跌5个月，更跌至9年低位﹐拖累美股下跌﹐加股亦跟随回落﹐扭转了周一的升势。 2 v0 Z5 F. f% L% u; e
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　　道指跌43.9﹐收报13,197.73﹔标普500损失3.99﹐收报1,412.52﹔纳指跌2.22﹐报3,120.35。加股方面，多指下滑62.75﹐收报12,512.04。 $ u, V# c5 P' ^

5 L3 C4 A9 ~# ]$ j: J　　Lazard Capital Markets董事总经理Art Hogan表示﹐周一显着上升后﹐昨天市道回落﹐并非不寻常﹐投资者等待另一个诱因入市。
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　　美国量化分析服务公司高级经济分析员Ken Tower指出，近两个月欧债危机稳定下来，一些以往投资不足的投资者忙于补仓，也有一些季尾粉饰窗的现象，而昨天跌市只是升市中的稍休，毋须对对此有太多联想。
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  q! z6 z# I' @2 X3 F0 Z7 g; D　　今年来美股升幅显着 回吐不出奇 * R. k; m. B" ^+ V

) a: J, o9 [/ J  R. t- M/ |　　今年来道指已上升8%﹐标指及纳指分别升近13%及逾20%。有分析员指﹐就算有向下调整﹐也不令人奇怪。 # G+ m# M* F" }# N6 L8 G
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　　纽约5月期油微升0.3美元一桶﹐收报107.33美元，但加国能源股跌0.84%。黄金及其他商品下跌﹐例如纽约6月期金跌0.7美元一盎司，收报1,684.9美元，拖累加国物料股挫1.51%。影响所及﹐多指跌幅大过美股指数。
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