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标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2012-3-29 15:17
标题: 美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力
美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力
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% O  Y8 G9 V" E6 {* p5 |* j若加息2厘 2/5人加拿大人指或影响供楼能力 ( X1 I) S$ ~) Y& G3 I4 H

  O' C/ a$ R; L2 n( K　　满地可银行最新调查指出，若果利率调高2厘，在10名加拿大人之中，有4人认为难以确定是否可继续承担物业开支或会损害供楼能力。
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　　满银委托Legar Marketing进行的调查今天公布，当中发现20%受访者认为，若果加息2厘，可能会损害其供楼能力，23%则表示不肯定一旦加息会否构成影响。 # Z7 |% h( w3 P/ x3 m: z& z
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　　但报告指出，余下57%受访者相信，假若利率上升2厘，仍然有能力供楼。
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　　经济数据令市场忧虑全球经济 美加股跌
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　　最新耐用品订单令投资者忧虑全球经济复苏步伐，令能源股向下，带动大市下跌。 2 B6 E) N; A4 \) g3 M, C& h* a  P

, J; e+ k0 X; X# D2 S# d, ~　　道指全日收报13,126.21，下跌71.52;纳指收报3,104.96，下跌15.39;标普500指数收报1,405.54，下跌6.98;加国多指收报12,413.86，下跌98.18。 iAsk.ca & }3 M* r: t+ H5 @1 r

7 Z, _/ I6 \5 q- n　　美1月楼价9年最低
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1 P4 J4 Z- p: g4 Y6 E; f- w　　S&P/Case-Shiller指数显示美国大城市楼价1月份仍下跌，但其他数据指2月楼价上升。
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　　根据昨公布的S&P/Case-Shiller美国20城市屋价指数，美国主要城市住宅价格连跌5个月，并且跌至2003年以来最低水平。 / D* D) ?3 Z8 E! V- |7 w
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　　今年1月该指数按月连0.8%，但该指数是以3个月滚动平均数计算，所以包括的数据是从去年11月至今年1月。按年计算则跌3.8%。
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# [, S+ D* |! f/ H( _1 l　　在20大城市中，16城市楼价下跌，只有迈阿密、凤凰城及华盛顿楼价按年上升。 ; f/ P& u4 H+ e* u4 A9 ?9 O
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　　S&P指数委员会主席David M. Blitzer说，虽然出现正面经济迹象，但住宅价格继续下跌。
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" M: q/ b0 l2 F/ {3 A6 \　　联邦政府提供的住宅价格指数1月份不变，但较近期数据显示住宅市场正在稳定下来。
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　　根据美国全国住宅经纪商会2月份步数据，新屋价格跳升6.1%，二手住宅价格也升0.3%，是2010年11月以来首次楼价按年录得升幅。 / l" C. K2 s  F6 d

7 v3 B" \9 y- f4 n　　楼价上升反映需求增加，导致同一住宅出现多个买家竞价，而这通常是楼市好转的象徵。 加拿大家园论坛 - z# r- k2 _1 P2 g0 k6 D% F% i
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　　不过，美国今年至今的楼市小阳春，部分塬因是天然异常温暖，由于很多业主仍面对银行收回物业的威胁，而且银行也持有大量空置单位等候出售，所以有分析认为，很难确定楼价会否继续回升，遑论会否飙升。
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( q7 P; h, i1 ?1 h　　油价升打击　美3月消费信心指数回跌 : s5 d& g4 Y  `; @- p
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　　美国咨议局公布，美国3月份消费信心下跌，受累汽油价持续上升，但受访者对于现状的信心却是2008年以来最高。 , W/ K" ]  G! u' R3 s: `3 T

9 G7 Q. e+ m. y　　咨议局公布，3月份消费信心指数70.2，高于分析员平均预测的71.5;2月份指数则由最初公布的70.8，向上调整至71.6。
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) ~& |5 ]7 l% k2 }; F( B" ^　　该局消费者研究中心主管Lynn Franco指，消费信心温和下跌，主要是短期展望变差，不过数字显示「消费者觉得经济并没失去动能」。 - D" b4 @9 q0 M

3 ?& e; |/ a8 ]' g. M9 h　　一般情况下，如果美国经济表现良好，消费信心指数起码是90。
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　　月初，另一机构公布的消费者情况指数同样下跌，受累汽油价上升。   j. K1 H( O2 S

" P, q5 `, z- ~1 Y　　消费者预期指数，也从2月份88.4跌至83。
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　　预期未来6个月职位减少的人，比例从2月份16.4%，升至3月份的18.3%。预期更多职位的比例则由18.8%降至17.3%。
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1 r- T  g1 j4 l+ F( q　　美民对现况信心 金融海啸以来最高 7 ]2 ]9 X; I$ f+ h, P$ o

9 [" T# t# a+ d! k5 P, \　　消费者对现况信心指数从2月份的46.4，升至3月份的51，是2008年9月雷曼倒闭后最高。
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; Z- _: S, s2 ], I$ Q　　美经济数据煺步 美加股回吐 , x9 M3 ?1 F* V- R/ Y+ f$ x

4 r0 ?$ b/ ]1 k) ?　　美国3月份消费者消费信心下跌﹐加上美国1月份楼价连跌5个月，更跌至9年低位﹐拖累美股下跌﹐加股亦跟随回落﹐扭转了周一的升势。
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( `  |& J  h& B! |+ Q　　道指跌43.9﹐收报13,197.73﹔标普500损失3.99﹐收报1,412.52﹔纳指跌2.22﹐报3,120.35。加股方面，多指下滑62.75﹐收报12,512.04。
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' b& T1 U5 y$ |6 A　　Lazard Capital Markets董事总经理Art Hogan表示﹐周一显着上升后﹐昨天市道回落﹐并非不寻常﹐投资者等待另一个诱因入市。 % w- ?) j" p0 q3 N5 h
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　　美国量化分析服务公司高级经济分析员Ken Tower指出，近两个月欧债危机稳定下来，一些以往投资不足的投资者忙于补仓，也有一些季尾粉饰窗的现象，而昨天跌市只是升市中的稍休，毋须对对此有太多联想。 ; M1 _8 W$ c8 O+ ^: L
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　　今年来美股升幅显着 回吐不出奇 ) O3 C* O1 Q6 ?, P6 g2 W* Y) O3 D

+ _" R$ T. M/ H　　今年来道指已上升8%﹐标指及纳指分别升近13%及逾20%。有分析员指﹐就算有向下调整﹐也不令人奇怪。
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* ~5 r) ]8 i+ H# E% V　　纽约5月期油微升0.3美元一桶﹐收报107.33美元，但加国能源股跌0.84%。黄金及其他商品下跌﹐例如纽约6月期金跌0.7美元一盎司，收报1,684.9美元，拖累加国物料股挫1.51%。影响所及﹐多指跌幅大过美股指数。
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