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麦克白在接受加拿大广播公司CBC的采访时表示，他说，加拿大的房地产市场已经出现了资产泡沫的所有最经典的特征：价格快速上涨，那些觉得自己错过了买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的痴迷。他说，一些已经跟了我30年的客户，在过去10年中开始痴迷于房地产。 # w, Y7 P5 @/ @4 J# e: }2 d
麦克白接着说， 我越研究，问得问题就越多，也更相信加拿大处于显著的泡沫中，另一个观察的方式是与其他国家比较，如美国、葡萄牙、爱尔兰，我们现在已经是世界上房地产最贵的国家之一。
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预测硬着陆 6 N. k. ? S. D$ D" i
如果房地产市场确实下跌，加拿大的政治家和政策制定者们希望会出现“软着陆”，即价格会逐渐下降，但麦克白不认为加拿大不会这么幸运。 4 i! Z+ W- F: l! B$ O
他说，“如果我们是在泡沫中，象我相信的一样，那我们是不会出现软着陆的，而是硬着陆，硬着陆意味着我们必须回到泡沫开始出现前的趋势线上。” % }$ |$ _) |6 W- r. |8 J9 h+ a3 N
在这种情况下，麦克白说，硬着陆是指房价有可能大掉40% 到50%，从而将引发经济衰退。
对于经济衰退的幅度，麦克白认为，“可能比90年代初的经济衰退还要糟糕一些，取决于房地产市场的矫正持续多长时间， 美国的房地产矫正现在可能还没有完全过去，已经持续了差不多9年，这样的衰退可能会达10年之久。 2 f) M- S+ W% h. L4 p+ b
房子不是投资
让麦克白感到担心的是，加拿大人普遍把自己的住房看作是投机性投资。
他说，应该把房子看作为一种生活方式的选择，人们应该把住房作为自己居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，但肯定不能指望住房是任何投资的一个组成部分。
加拿大的房地产市场自1990年代中旬以来就不断膨胀，近些年来的膨胀则更快更大，希利亚德·麦克白并不是唯一一位预测加拿大房市崩溃的人，国际的一些知名机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场的情况尚没有兑现这些预警。
上个星期，加拿大总理哈珀在美国纽约对商界人士表示，加拿大没有面临临房地产危机。 6 f) `) X- @7 ?9 h7 y. |5 y- T
加拿大中央银行 – 加拿大银行行长斯蒂芬·波罗兹承认加拿大的房地产市场存在风险，但认为有可能软着陆。 * j5 b1 P4 G4 Y, }