) P Q$ A) _% \/ L- R据《环球邮报》报道，虽然加国房价涨势放缓令渥京的决策者感到些许安慰，但他们仍然不能掉以轻心。 9 T: U2 v5 K- `; Q, D/ {
& b$ i9 ^0 r9 m$ d5 X
| Z8 ~2 b/ r( w { # E& k' C2 t$ E! u' X |
佩特拉玛拉的担忧主要是来自于上市房屋供应量。代表加国绝大部分房地产经纪人的加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）在9月15日公布的数据显示，8月份的新上市房屋数量较7月份减少了1.2%。其中大多伦多地区新上市房屋数量下降最明显，降幅高达约60%。
与此同时，今年8月加拿大房产市场房屋销量与新挂牌量比率(sales-to-new listings ratio)为55.5%，高于今年7月的53.9%，这已经是该比率连续第四个月出现增长。如果房屋销量与新挂牌量比率介于40%至60%之间，则表明市场供求仍然属于平衡；如果该比率超过60%，市场则属于卖方市场。目前在卑诗省、阿尔伯塔省和南安省，已经有不少楼市的房屋销量与新挂牌量比率超过60%。加拿大皇家银行经济学家贺奎（Robert Hogue）指出，卡尔加里、埃德蒙顿、多伦多和温哥华的楼市在定价时，都是卖家占上风。
加拿大房地产协会的数据同时显示，按照目前的销售速度，加拿大房地产市场拥有5.8个月的房屋库存量，较今年5月、6月和7月有所下降。 ' W( j. G; t$ k6 o
佩特拉玛拉在一份客户报告中称：“由于待售房屋数量跟不上市场需求，楼市更加倾向于卖方市场，上市房屋数量不足继续令我们感到惊讶。目前市场的房屋销量与新挂牌量比率已经降至去年年底的水平，而房价则较去年同期上涨了8%至9%。这表明在经过四个月的降温后，今年秋季的房价可能会恢复涨势。1 f/ i" n4 X, G. f- G