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美国《福布斯》双周刊网站8月11日发表文章称，《华尔街日报》8日刊载的一篇文章称，香港亿万富翁李嘉诚将以15.4亿元人民币的价格出售上海盛邦国际大厦，这是这位大亨旗下公司在过去一年中出售的第五处房地产。今年早些时候，李嘉诚之子李泽楷也以据说9亿美元的价格出售了位于北京的盈科中心。 ! ~" p6 G( o' i4 D' u
尽管中国内地富翁王健林不像李嘉诚那么有钱，但他已积累了大笔财富。去年，《福布斯》称其身家有151亿美元。他主要通过在中国开发大型购物中心和电影院发家。
如今，这位大连万达集团老板又将一笔在中国赚得的12亿美元投向了美国，这次是买下了位于贝弗利山庄的一块地。这位地产大亨将注意力投向海外市场的举动—就像李嘉诚抛售其在中国的资产一样—也许会被人与中国房地产市场增长进一步放缓联系起来。 9 w- R( @! `5 m
上个月，王健林刚刚在芝加哥开始进行一个9亿美元的酒店项目。
据7月底进行的一项私人调查，尽管中国政府最近采取措施支持房地产行业，可是全国房地产市场上月出现了加速下滑的现象。 , c: e6 H3 I; u3 O7 c7 k. Q9 t/ Y# J
中国指数研究院针对全国288个城市房地产交易的调查发现，7月住房均价环比下跌0.13%，至每平方米10835元人民币。价格跌幅大于6月份(而且这意味着连续第四个月下降)，6月的跌幅为0.06%。这更多地意味着市场增长放缓，而非崩盘，但李嘉诚和王健林似乎认为，其资金如今可在其他地方实现更好的回报。 王健林2012年还耗巨资收购AMC连锁电影院，并于去年宣布计划在纽约投资10亿美元建酒店。大连万达集团还在西班牙和英国购买房地产。李嘉诚则将注意力转向了欧洲，今年早些时候他在欧洲获得了一个项目，在伦敦刘易舍姆区开发3500套公寓。去年，据说李嘉诚的和记黄埔有限公司在欧洲收购了总价超过 40亿美元的资产。5 Y: Y1 b4 W+ r; x0 |