' ]* O7 E: b9 q% w* Z. |+ Y/ Z9 S 中国房地产学会副会长陈国强1日在接受中新社记者采访时指出，与过去三四月份时常出现的楼市“小阳春”不同，今年这个时段楼市却迎来一轮“倒春寒”，市场趋冷。4 h2 z& w4 @ w w5 Y
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他指出，100个城市中，近半数城市的房价下跌主要由成交量的下滑带动，而且今年这样的降温态势恐怕还会持续。4 H; E: b& U6 A. O2 H+ Y$ k$ h
! A3 g7 j! a3 O4 Y 中原地产市场研究部统计数据显示，4月截至27日，中国54个城市合计住宅签约17.25万套，环比3月下调6.1%。与2013年同期相比，下调幅度达到26%。 , y. V4 W9 C4 C$ U; K' a4 A s . q6 v- I$ X0 G+ A h s 成交量下滑的主因在于市场预期的转向。中原地产首席分析师张大伟认为，在市场降温、信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下，楼市供需双方的市场预判出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风。6 p3 z8 d3 U7 V6 U$ Q8 l3 ~2 N5 a2 u