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标题: 皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌 [打印本页]

作者: montreal    时间: 2012-1-11 23:59
标题: 皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
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+ }( g: m3 X2 n' }# d% d加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。 7 U% n- k* _  o! W
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皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon  Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。 7 ]. @) o- B! q2 y7 R( ~
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满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill  Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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+ Z3 s1 T) n  B5 b2 r他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 ( l* T& O, y3 y! A$ M; q/ D

# U1 `+ d: {. F% |虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。 : F3 P' F+ A+ q' n
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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作者: 大智元素    时间: 2012-1-12 06:26
很好,谢谢你啊,辛苦了~~
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作者: 西闷庆    时间: 2012-1-13 05:38
谢谢楼主的共享' K. o- w4 A9 G( j! o" R' c

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