客户若想转为固定利率合约，现在5年期房贷最佳利率也要3.49%，较几个月前的2.89%高出不少。他提醒民众，如果购屋时不考虑将来续约时利率可能上扬，那可能会是最大财政错误。
面对利率反转要如何因应?盖塔诺指出，贷款户有许多选项，例如提前换约，有些银行允许客户在现有房贷到期前90天换约，或是将现有合约与新约合并成更长合约，重新议定更好利率。
面对升息走势，专家建议有房贷即将到期续约者，应及早规画因应。图为其中一家调高利率的满地可银行。(本报资料照片)
有时提前解约或转贷也是不错选择，他说自己有一个客户房贷款高达98万元，利率3.79%，原本要到明年6月才到期，但不久前先锁定120天内有效的5年期固定利率2.89%，尽管提前解约须支付8428元罚款及律师费，但却可省下2万7766元利息支出。
在利率趋升下，虽然「加拿大认证贷款专业协会」(CAAMP)曾有报告指出，本国家庭承受贷款利率上扬的空间仍然很大。但问题不是家庭能否吸收这些额外支出，而是必须作出那些牺牲，届时民众为了支付房贷，减少其他消费支出，将严重冲击经济。